Нос закладывает в квартире: Заложенность носа без насморка

Аллергия на бытовую пыль.

Аллергия на бытовую пыль.

Зимой и ранней весной, когда окна постоянно закрыты, многие страдают от бытовой аллергии. Ее симптомы знакомы многим — постоянный насморк, заложенный нос, слезящиеся глаза… О том, что вызывает бытовую аллергию и как справиться с ней при помощи управляемой вентиляции, рассказывает врач-аллерголог, кандидат медицинских наук Резеда Ясавиева.

Что может вызвать бытовую аллергию?

— Множество факторов. В квартире это может быть домашняя и библиотечная пыль, микроклещи, бытовая химия, эпидермис — омертвевшие частицы кожи, шерсть домашних животных или сухой корм… Перечислять можно долго — аллергены есть абсолютно в любом доме. Мельчайшие частицы оседают на полу и мебели, постельном белье и предметах обихода. При движении воздуха, они поднимаются вверх, человек вдыхает их, и они вызывают раздражение дыхательной системы. Заметить микроскопические частицы невозможно.

Какие симптомы вызывает такая аллергия?

— Аллергическая реакция может быть разной. Заложенность носа, насморк, чихание, кашель или даже астма.

Можно ли как-то вылечиться?

— Нет, лечения или каких-то таблеток, которые можно было бы принимать регулярно, нет. Справиться с бытовой аллергией можно только с помощью влажной уборки и регулярного проветривания.

Как часто нужно проветривать?

— Чем чаще, тем лучше. Но проще, а главное удобнее, если у вас установлена приточная вентиляция – система, при которой свежий воздух поступает в помещение регулярно, при этом, не переохлаждая его.

Оконные фильтры – спасение от пыли.

Осенью москвичка Виктория заметила, что когда приходит домой, начинает чихать. Она решила, что простудилась – ведь у нее был заложен нос и не давал покоя насморк. Но врач сказал, что девушка абсолютно здорова. Оказалось, что виной всему аллергия на пыль.

— У меня дома много книг, на которые оседает пыль, — рассказала девушка. – Кроме того, две пушистые кошки, которые, так или иначе, оставляют шерсть.

Cтоило Виктории вернуться в квартиру, как у нее закладывало нос. Тогда она решила установить дома оконный фильтр.

— Фильтр мне посоветовали друзья, — рассказывает Виктория. – Они установили его на кухню, чтоб улучшить вентиляцию и спасти окна от запотевания. Я решила установить такой приточный клапан в спальне – комната небольшая, 16 квадратов, поэтому поставила всего один. Мастер сделал все буквально за полчаса. Теперь благодаря влажной уборке и свежему воздуху насморк беспокоит гораздо меньше.

Девушка думает установить фильтр и в других комнатах.

Хорошая идея

Бороться с аллергией на пыль стало гораздо проще с оконными фильтрами.

Как заказать оконные фильтры:

По телефону по России 8-800-3-500-501

По электронной почте: [email protected]

Постоянно заложен нос? Возможно, это не простуда

Простуда и насморк часто появляются вместе, но насморк может появиться и по другим причинам
Фото: pixabay.com

Постоянный насморк не стоит игнорировать, так как он может привести к негативным последствиям для здоровья.

В зимний период многие сталкиваются с простудой и насморком, ведь наш иммунитет подвергается испытаниям. Однако бывает такое, что проходит пару недель, а заложенность носа не проходит. В таком случае причина может быть не в погоде, пишет портал «МедикФорум».

В современных городах существует множество источников раздражения слизистой оболочки носа. Это могут быть пыль, дым, выхлопы или даже духи. Все это может влиять на затяжной насморк. Также заложенность носа может вызываться из-за побочных эффектов некоторых лекарств. Обычно к инструкции таких лекарственных средств указывается возможность подобного эффекта.

Причина может быть и физическая. Например, хронический насморк часто является спутником изогнутой носовой перегородки или воспаленной миндалины. Если ничего из этого вы не наблюдаете у себя, то, возможно, у вас полипы – доброкачественные образования.

Заложенный нос вызывает не только дискомфорт, но и несет опасности для здоровья. Дело в том, что человек, страдающий от хронического насморка, начинает дышать через рот, что увеличивает риск воспалительных процессов в горле, гортани и бронхах.

Как сообщали «Кубанские новости», врачи рассказали чем опасен панкреатит и как его распознать.

Можно ли пить шампанское, если есть проблемы с сердцем или давлением? Отвечают специалисты.

Аллергический ринит

Аллергический ринит

Ринит является одним из наиболее распространенных проявлений аллергии. Можно сказать, что это исключительно аллергическая болезнь, и, хотя ее симптомы не столь тяжелы, они заметно ухудшают качество жизни, если не навсегда, то уж несколько месяцев в году – обязательно.

Что такое сенная лихорадка или поллиноз?

Этот термин был придуман в 1819 г. английским врачом Джоном Востоком, у которого ежегодно в одно и то же время летом в пору заготовки сена появлялись одни и те же симптомы: чихание, насморк, слезотечение. Сенная лихорадка — не совсем правильный термин, так как, во-первых, при этом заболевании почти никогда не бывает лихорадки (повышения температуры тела), во-вторых, сено является не единственной причиной возникновения подобных симптомов. На самом деле сенная лихорадка — это распространенный термин, которым в быту называется сезонный аллергический ринит или поллиноз (от греч. pollen — пыльца). Он проявляется чиханием, водянистыми выделениями из носа («течет из носа»), часто — приступами удушья, слезотечением, зудом, а иногда и отеком глаз, неприятными болезненными ощущениями во рту и в горле. Причина аллергического ринита — разносимая ветром пыльца деревьев, разных колосящихся трав и сорняков, а также споры плесневых грибов, присутствующих в атмосфере в определенное время года.

В связи с ростом заболеваемости аллергией это расстройство здоровья становится все более известным и принимается во внимание личным и окружением больных. Если человек чихнет один раз, это идет на пользу, потому что прочищает носовую полость, но непрерывное самопроизвольное чиханье и симптомы, его вызывающие, – это совсем другое дело. Поэтому мы и говорим о том, что ринит существенно ухудшает качество жизни больного, который постоянно живет в состоянии респираторного расстройства.

Что вызывает аллергический ринит?

Как и в случае с бронхиальной астмой , ринит – это респираторное нарушение, возникающее при попадании в дыхательные пути аллергенов. Когда человек, страдающий аллергией, дышит воздухом, в котором присутствует пыльца, клещи, плесень или любой другой воздушный аллерген, то слизистая оболочка носоглотки воспаляется. Это происходит вследствие высвобождения гистамина, провоцируемого частицами IgE, которые активизируются для борьбы с аллергеном («агрессором»). С этого момента начинается сильное бесконтрольное чиханье, которое характерно для этого вида аллергии наряду с заложенностью носа, постоянными выделениями из носа (водянистой прозрачной слизи), пощипыванием глаз и слезотечением, головной болью, утомляемостью и огромным количеством носовых платков.

В большинстве случаев аллергеном является пыльца злаковых культур, деревьев, кустарников и цветов, которые превращают весну и лето в настоящую пытку для людей, страдающих ринитом. Если пробы на аллергию подтверждают, что человек реагирует на пыльцу, то имеет место сезонный ринит, вызванный пыльцой определенного растения.

Однако в жизни человека постоянно присутствуют и другие аллергены, которые могут вызвать аллергический ринит. Наиболее распространенные – это клещи, плесень и эпителий животных, которые провоцируют хроническую форму аллергии. При контакте с ними реакция может быть как мгновенной, так и замедленной. Замедленная реакция обычно проявляется при постоянном контакте с аллергеном. В этом случае трудно определить, какой аллерген вызвал реакцию, поскольку причинно-следственная связь не выражена явно. Может так случиться, что пока ребенок дотрагивался до собаки и играл с ней, он не чихал, а приступ аллергии на эпителий животного разразился спустя несколько часов после этого. Причину некоторых замедленных реакций иногда удается найти благодаря положительному результату аллергических проб.

К сожалению, нередки случаи, когда человек, страдающий ринитом, получает отрицательные результаты аллергических проб. Это означает, что происхождение его аллергии неизвестно.

Как он проявляется?

Ринит начинается с едва заметного щекотания в носу, которое в течение нескольких минут перерастает в непрерывные чихания (между ними порой невозможно вставить слово). Состояние человека после приступа заметно меняется: покрасневший заложенный нос, раздраженные слезящиеся глаза, из носа капает водянистая слизь. Есть и другие проявления, внешне не заметные, но дающие о себе знать – головная боль, пощипывание неба и горла, усталость, плохое настроение, бессонница…

В нормальном состоянии в носу образуется небольшое колличество слизи, которая препятствует прохождению в легкие пыли, бактерий, вирусов и аллергенов. Небольшое количество слизи, выделений незаметно стекает по задней стенке глотки. Однако при рините слизистая оболочка носа раздражается, и в носу образуется большое количество отделяемой слизи, которая становятся более густой. Она начинает вытекать из носа и стекать по задней стенке глотки, вызывая кашель.

Почему же происходит раздражение в носу? Когда аллерген попадает на слизистую оболочку, иммуноглобулин IgE сигналит мастоцитам о появлении «агрессора», и те начинают выделять гистамин. Это вещество провоцирует воспаление слизистой оболочки носоглотки. У детей из-за воспаления глотки часто возникают сильные приступы кашля, которые можно спутать с другими заболеваниями.

Прибегая к помощи лекарств, прежде всего, необходимо учесть, что их должен назначить врач. Здоровье – это вещь серьезная, которая требует ответственного отношения. Поэтому обратитесь к хорошему аллергологу, который досконально изучит вашу болезнь и различные средства, существующие для ее лечения.

Лечение аллергического ринита

В первую очередь терапия предусматривает проведение комплекса элиминационных мероприятий по устранению контакта с аллергенами. К элиминационным мероприятиям относятся меры по снижению концентрации аэроаллергенов в жилых помещениях за счет регулярной уборки, устранению домашних животных, птиц, тараканов, очагов плесени, пищевых продуктов и лекарственных средств, уменьшению контакта с пыльцевыми аллергенами в период цветения, устранению пассивного курения.

С целью элиминации аллергенов используют промывание носовой полости с различными солевыми растворами. Однако очень важно, чтобы эти препараты не только хорошо вымывали частицы, но и увлажняли слизистую оболочку, оказывали терапевтическое, противоотечное воздействие, а по своим физико-химическим свойствам и составу были близки к назальному секрету человека.

Промывающий раствор обязательно должен быть в компактной упаковке, снабженной распылителем для удобного и быстрого использования.

Для удаления пыльцы ребенку слегка запрокидывают голову и делают по два впрыска в каждую ноздрю. Затем ребенка просят тщательно высморкаться. Процедуру следует повторить 2–4 раза для смягчения и увлажнения слизистой носа.

Быстрое и своевременное промывание полости носа с помощью противоотечных препаратов приводит к эффективному удалению причинных аллергенов из полости носа, тем самым не позволяя им проникать в организм ребенка и запускать механизм аллергии. В настоящее время подобную элиминационную терапию принято рассматривать как первый этап лечения аллергического ринита.

Фармакотерапия аллергических ринитов направлена на устранение симптомов заболевания, воспаления в слизистой оболочке носа и предупреждения его возникновения необратимых изменений в виде утолщения слизистой оболочки носовых раковин и включает назначение.

С этой целью используются препараты применяемые внутрь, так и топические (местно действующие) препараты следующие лекарственные препараты.

Антигистаминные препараты.

При аллергических реакциях иммунная система объявляет ложную тревогу и на обычные вещества, такие как пыльца растений, домашняя пыль. Получив сигнал различные иммунные клетки выделяют сильные вещества – медиаторы, хранящиеся в специальных гранулах в клетках и в организме развивается бурная реакция и обострение заболевания. Одним из важных медиаторов, который вызывает симптомы аллергии – спазм бронхов, чихание, кашель, слезотечение, зуд, секрецию слюнных и бронхиальных желез — является гистамин. Действие гистамина связано с его влиянием на специфические рецепторы, расположенные на поверхности клеток различных органов и тканей. Так как эти рецепторы широко распространены в организме ( в коже, легких, слизистой желудочно-кишечного тракта), то и действие гистамина проявляется очень быстро и разнообразно. Препятствовать действию гистамина могут препараты, которые блокируют гистаминовые рецепторы, т.е. временно закрывают их и не дают соединиться с ними гистамину. Эти препараты называются антигистаминами. Они блокируют только гистаминовые рецепторы, т.е. действуют селективно, выборочно.

В терапии детей предпочтение отдается антигистаминным препаратам второго поколения. Антигистамины применяются для быстрой ликвидации аллергических проявлений при симптоматическом лечении сезонной сенной лихорадки, аллергического ринита и конъюнктивита, атопических дерматитах. “Старые” антигистамины сегодня применяются редко, так как созданы препараты, второго и третьего поколения, которые имеют высокий клинический эффект и редко побочные проявления. У маленьких детей применяют зиртек, кларитин, кетотифен. У детей старшего возраста и подростков — телфаст, кестин, кларитин, симплекс. Местные антигистаминные препараты (вибрацил, левокабастин, азеластин) назначается в виде капель в нос или назального спрея.

Кромоны

В терапии аллергического ринита, как и в случае лечения бронхиальной астмы, применяется профилактическое лечение кромогликатом натрия (кромолин, ломузол, кромоглин). Этот препарат эффективен при лечении легкого и среднетяжелого аллергического ринита. В случае регулярных сезонных обострений препараты кромогликата натрия следует назначать за 1-2 недели до предполагаемого обострения. Эффект при лечении кромогликатами в виде назальных или глазных капель наступает через несколько дней. Курс лечения продолжается от нескольких дней до 2-3 месяцев.

Для больных аллергическим конъюнктивитом, проявляющимся воспалением слизистых оболочек глаза (покраснением, отеком, зудом, слезотечением) кромогликат выпускается в виде глазных капель (Оптикром, Хай-кром).

Антихолинергические препараты

Из лекарственных средств этой группы наиболее широко используется ипратропиум бромид. Он способствует уменьшению отделяемого (ринореи) и отека слизистой оболочки носа.

Назальные кортикостероидные препараты беклометазон и флютиказон обладают выраженным противовоспалительным эффектом. Эти лекарственные средства назначают при тяжелом и среднетяжелом течении аллергических ринитов, при отсутствии эффекта от антигистаминные средств и кромонов. В среднем, достаточно месячного курса лечения назальными стероидами. Доза определяется врачом, частота введения — 1-2 раза в день. В случае хронического течения аллергического круглогодичного ринита после курса топических стероидов, целесообразно продолжить лечение назальными кромонами.

Для лечения сочетанной тяжелой бронхиальной астмы и аллергического ринита будет целесообразно использовать одну и ту же группу топических кортикостероидов, например беклометазон в виде дозирующего аэрозоля и в виде назального спрея. Применение назальных стероидов в этом случае приводит не только к восстановлению носового дыхание, но и к более быстрому купированию бронхиальной обструкции. Кроме того, купирование аллергического воспаления в носовой полости оказывает положительное лечебное воздействие на течение аллергического конънктивита. Необходимо учитывать общую дозу назначаемых глюкокортикостероидов.

Деконгестанты — это сосудосуживающие средства для восстановление носового дыхания. Применяют их в виде капель и назальных аэрозолей. Их действие носит исключительно симптоматический характер. Ограничением к использованию препаратов этой группы являются побочные эффекты. Одно из них – развитие, так называемого, “медикаментозного” ринита при длительном применении.

Специфическая иммунотерапия — метод лечения, направленный на снижение чувствительности организма к аллергенам. Проведение этого вида терапии показано пациентам, страдающих аллергическим ринитом, с четко установленными аллергенами, при наличии определенных показаний и отсутствии противопоказаний, определяемых аллергологом.

Нос заложен, соплей нет — что делать — 27 октября 2020

Септопластика, или исправление носовой перегородки, — хирургический запрос, который часто встречается в современном мире. По статистике, в мире проводится около 260 000 операций в год. Процедура не относится к сложным или опасным операциям, но на тему эффективности спорят ведущие отоларингологи.

Как любая операция, септопластика имеет плюсы и минусы, побочные эффекты и осложнения. Одно из основных показаний — заложенность носа, когда нос не дышит независимо от наличия простуды, и присутствует хронический насморк. Что делать в таком случае и нужно ли соглашаться на операцию, рассказывает Владимир Животов,, краниопостуролог и врач-остеопат.

Почему «не дышит» нос

shutterstock.com

Нос может быть заложен из-за простуды, аллергии, доброкачественных новообразований — полип, гормонального сбоя, сухого воздуха в помещении, вредных привычек, злоупотребления лекарствами или на фоне проблем со здоровьем. Иногда причиной хронической заложенности носа становится последствие травмы черепа. Болевые ощущения и синяки со временем проходят, а скрытые последствия остаются.

Если занимаетесь спортом, это могут быть травмы носа, удары в область лица, лба, которые приводят к нарушению оттока от слизистой носовых пазух. Слизистая отекает — носовые ходы сужаются. Человек страдает от заложенности носа, спреи дают временное облегчение и вызывают привыкание, традиционные методы лечения насморка не работают, и люди годами не могут избавиться от заложенности.

Getty Images

На операцию можно согласиться в любой момент — вопрос, стоит ли это делать. Иногда заложенность носа зависит не от искривленной перегородки, а значит, хирург не решит проблему.

Также в группе риска оказываются все, кто получил родовую травму. В процессе родов голова ребенка сдавливается, включая лицевые кости, и вызывает описанные выше деформации. Это можно понять в раннем возрасте: малыш с нарушениями громко сопит, с трудом дышит носом.

Почему вредно дышать ртом

shutterstock.com

Большинство людей, страдающих от хронической заложенности носа, рано или поздно смиряются с симптомом и дышат ртом. Так делать нельзя. Человек устроен так, чтобы дыхание осуществлялось только через нос. Для этого носовые пазухи имеют определенное строение: в них есть «фильтр», проходя через который, воздух смягчается, согревается и очищается.

Когда человек дышит через рот, он дополнительно напрягает мышцы лица и шеи. Если что-то работает не по плану, задуманному природой, возможны отрицательные последствия: напряжение мышц способствует венозному застою и нарушает циркуляцию крови в черепе. Входящий в нос воздух проникает в клиновидную пазуху, находящуюся прямо в центре черепа, и способствует охлаждению головного мозга. Если этого не происходит, механизм охлаждения выключается: затрудняется работа мозга, мышление становится менее ясным.

Когда нужна операция

shutterstock.com

Запишитесь на прием к оториноларингологу, прежде чем делать массажи, ингаляции и промывание. Врач определит возможные причины, направит на УЗИ пазух носа. Дальше можно пройти остеопатическое лечение: при хронической заложенности носа первый шаг к решению проблемы — устранить последствие родовых и приобретенных травм. Важно правильно выстроить кости черепа и лица, восстановить подвижность костей, которые образуют полость носа и носовых пазух. Отек слизистой спадет, воздух будет более свободно поступать в полость носа и носовых пазух.

shutterstock.com

Что касается септопластики, важно понимать: последствия травмы она не убирает. И хотя в некоторых случаях после операции носовое дыхание улучшается, хирургическое вмешательство должно быть крайней мерой, когда другие средства и способы не помогают. Даже если по тем или иным причинам потребуется операция, необходимо подготовить «базу» — выстроить положение костей. Результат зависит от возраста пациента. Чем он старше, тем сложнее исправить последствия травм, но даже в зрелом возрасте удается добиться результатов.

Упражнения для дыхания

Упражнения эффективны при обычной простуде, которая сопровождается насморком и заложенностью. Эффект почувствуете сразу: дыхание через нос заметно улучшится.

Упражнение 1

Пальцами обеих рук поочередно проглаживайте лоб в направлении от переносицы до границы роста волос. Давление должно быть умеренным, не слишком сильным, но и не слишком мягким.

Упражнение 2

Исходное положение: сидя на стуле. Поставьте локти на стол. Скулами упритесь в основание ладоней. Теперь медленно растягивайте скулы в стороны.

Чем лечить заложенность носа после коронавируса

COVID-19 – одна из самых страшных на сегодняшний день болезней. Ни для кого не секрет, что коронавирус отрицательно сказывается на здоровье человека, а особенно на лор-органах. Самое первое, что замечает заболевший – это кашель и отсутствие обоняния. Человек дышит, но не может чувствовать ни вкуса, ни запаха.

Причины заложенности носа после коронавируса

Даже после того, как организм восстанавливается, все равно может ощущаться некий дискомфорт, и прежние проблемы снова возвращаются. Частые из них – это заложенность и насморк. Но почему так происходит, если человек уже переболел?

Основные факторы и причины, которые наиболее часто способствуют появлению заложенности носа при коронавирусе:

• Если вместе с коронавирусом в организм попал другой патоген, который провоцирует появление респираторных инфекций.
• Если в качестве осложнения присоединился ринит бактериальной природы.
• Если на фоне инфицирования коронавирусом у человека был обнаружен аллергический ринит.
• Ослабленный иммунитет. Ваш иммунитет не успел восстановиться окончательно после перенесения тяжелого заболевания. Так как организм еще слаб, он может подхватить и другие болячки, например простуду или ОРВИ.
• Курение. Если вы заядлый курильщик, то причиной заложенности могут стать сигареты. Табак, никотин и другие вредные вещества только ухудшают ваше и без того нестабильное и слабое состояние после болезни.
• Назальные полипы и кисты. Такие неприятные «союзники» в виде кисты или полипы также усугубляют ситуацию. Быть может, вы даже и не подозревали об их наличии, а проявиться они могли именно после ковида.

Если после ковид-19 закладывает нос, и вы не знаете, чем его лечить, то стоит обратиться к грамотным специалистам – врачам. Они проведут необходимые исследования, помогут вам выявить настоящую причину и назначат план лечения.

Чем лечить заложенность носа после коронавируса

Существует достаточно много различных препаратов, помогающих избавиться от заложенности. Однако, если вы хотите самостоятельно решить проблему, то не стоит покупать сильнодействующие лекарства.

Как лечить нос после коронавируса:

• С помощью антибиотиков. Если заложенность длится больше месяца, тот тут помогут антибиотики. Отлично помогают справиться «Цефтриаксон», «Аугментин», «Фрамицетин», «Медикамицин».
• Капли в нос. Самым привычным средством являются назальные капли. Они достаточно быстро действуют, ведь попадают прямо в слизистую носа. Хорошими считаются сосудосуживающие, иммуномодуляторы, антисептики.
• Муколитические средства. Зачастую слизь скапливается в придаточных пазухах, и вывести ее не всегда бывает легко. В таком случае стоит использовать такие средства, как «Лазолван», «Проспан», «Мукодин».

Вышеперечисленные лекарства должны применяться только по назначению врача. Если использовать их самостоятельно, то это может привести к неправильному лечению и дополнительным проблемам со здоровьем.

Лечение ринита после коронавируса. Общепринятые рекомендации

Самой распространенной сопутствующей проблемой к заложенности является насморк. Он также препятствует нормальному дыханию и может вызвать отек носа после коронавируса. 

Рекомендации при лечении:

• Ингаляции. Если дома имеется специальное оборудование, то для устранения ринита рекомендуется делать ингаляции.
• Масла и различные соки. Смесь сока алоэ и каланхоэ отлично устраняют насморк, а масло облепихи – заложенность. Стоит закапывать по несколько капель в день.
• Солевой раствор. Можно сделать в домашних условиях с помощью соли и пару капель йода. На 1 стакан воды 1 ч.л. соли и 2-3 капельки йода.

Также проверенным способом будет ультрафиолетовое облучение с помощью приборов компании «Солнышко». Ультрафиолет уничтожает все вредные бактерии!

Профилактика после пройденного лечения

После того, как лечение пройдено, необходимо поддерживать свое здоровое состояние. Для этого необходимо довольно часто потреблять витамины, но не в виде препаратов, а в виде овощей, фруктов и другой витаминсодержащей пищи.

Также не будет лишним обезопасить свою квартиру или помещения, где вы довольно часто находитесь. В этом вам отлично помогут кварцевые и бактерицидные лампы производства «Солнышко».

Продукция данной фирмы давно зарекомендовала себя на рынке и производит эффективное оборудование для современной медицины. «Солнышко» помогает сделать жизнь человека здоровой и безопасной!

Прихожу домой, начинаю чихать — Публикации экспертов

…в доме нет животных, у меня нет аллергии, однако, в квартире у меня чешутся глаза, и я чихаю. Вы, будучи экспертами в области домашней экологии, не подскажете, что бы это могло быть?

Пылевые клещи провоцируют аллергию

Оказывается, пылевые клещи создают в доме повышенный аллергенный фон. Продукты их жизнедеятельности являются аллергенами, и чем больше их накапливается в доме, тем выше вероятность заполучить аллергию. Постоянное воздействие такого аллергена постепенно подтачивает деятельность иммунной системы. И при появлении более мощного аллерго-триггера иммунная система не выдерживает, даёт сбой, вследствие чего развивается классическая респираторная аллергия или поллиноз.

Однако аллергия на пылевого клеща может протекать и без ярких проявлений. В этом случае она выдаёт себя лишь тем, что человек вне дома чувствует себя нормально, а в квартире трёт глаза, чихает, обнаруживает припухлость вокруг глаз, слезотечение. Если вы отмечали у себя такие симптомы, значит, у вас аллергия на продукты жизнедеятельности синантропоных клещей.

Что за зверь – синантроп?

Синатропами называются животные, растения и микроорганизмы, жизнь которых связана с человеком и его жильём. К ним относятся и пылевые клещи.

Синантропные клещи микроскопически малы, их можно разглядеть лишь в микроскоп. Но пусть вас не вводят в заблуждение их малые размеры. Срок жизни пылевого клеща составляет около трёх месяцев. За это время самка откладывает до 300 яиц. А каждый клещ производит за время жизни экскрементов в 200 раз больше своего веса. И вся эта масса никуда не исчезает, она высыхает и находится в квартире. Поэтому, если не предпринимать мер по сокращению аллергенов, концентрация их в квартире быстро увеличивается. В 1 грамме пыли может содержаться от сотни до нескольких тысяч клещей.

Пищей для синотропных клещей служат чешуйки человеческого эпителия. Надо сказать, что мы отлично оснащены механизмом смены кожи, змеи нам могут только позавидовать. Если им приходится время от времени менять шкуру и пребывать в это время абсолютно беззащитными, слепыми и очень раздражёнными, то мы ежемесячно, меняем, не замечая этого, до 80% покровного эпителия, который осыпается с нас в виде ороговевших чешуек. Вот этот осыпающийся эпителий и является основной пищей пылевых клещей.

Они поселяются в мягкой мебели, постельных принадлежностях и прочих предметах обстановки. Очень любят обитать непосредственно в постелях, температура и влажность которых идеальна для их жизнедеятельности и размножения. Именно поэтому постельное бельё необходимо кипятить, проглаживать утюгом с паром, либо проводить дезинсекцию.

Как развивается аллергия на клеща

Причиной аллергии являются фекалии пылевых клещей. Они содержат пищеварительные энзимы: белки Der f1 и Der p1, которые способны вызывать сильные аллергические реакции у некоторых людей. А также могут способствовать разрушению клеток человеческой кожи, поскольку созданы для их переваривания.

Фекалии накапливаются в квартире, их не вытянуть пылесосом, от них не избавиться и методом влажной уборки. Продукты жизнедеятельности пылевых клещей настолько микроскопичны, что, даже оказавшись в пылесборнике пылесоса, вновь выдуваются в воздух, которым мы дышим. Вес частиц настолько мал, что оказавшись в воздухе, они могут парить в нём достаточно долго.

Вместе с воздухом эти взвешенные частицы попадают в дыхательные пути. Под воздействием влаги фекалии растворяются на слизистой оболочке носоглотки, и содержащиеся в них вещества инициируют аллергическую реакцию. Интенсивность аллергии зависит от концентрации аллергена в воздухе и индивидуальной реакции человека на возбудитель.

Белки Der f1 и Der p1 являются триггерными аэроаллергенами, которые запускают большинство астм у генетически предрасположенных людей, причем чаще эта сенсибилизация развивается в раннем детстве.

Иногда аллергия протекает довольно вяло. Симптоматика может быть не такой яркой, как при поллинозе, однако, это не уменьшает вредного воздействия аллергенов.

Симптомы аллергии на клеща

Аллергия на пылевого клеща диагностируется не всегда. Довольно часто на симптоматику не обращают внимания, или принимают её за проявление простуды.

Симптомы аллергии на пылевых клещей следующие:

• Глаза чешутся, краснеют, наблюдается припухлость век, слёзотечение
• Свербит и чешется в носу при вдыхании загрязнённого воздуха
• Чихание
• Длительный насморк без видимых причин, который не поддаётся лечению противопростудными средствами
• Отеки слизистых дыхательных путей, вызывающие одышку
• Непродуктивный сухой кашель
• Зуд кожных покровов, возможно нарушение целостности кожи, похожее на дерматит, экзему

Чем раньше человек обратит внимание на эти симптомы и предпримет шаги к избавлению от них, тем лучших результатов можно добиться.

Одной из главных причин легкомысленного отношения к этой проблеме и несвоевременного принятия мер, является недостаточная информированность населения о последствиях воздействия продуктов жизнедеятельности пылевых клещей.

При возникновении подозрений на аллергию следует обратиться к врачу аллергологу, который назначит необходимые анализы для постановки диагноза.

Как избавиться от аллергии

Для того чтобы купировать аллергию, прежде всего, необходимо уменьшить количество аллергенов в воздухе. Для этого:

• обработайте места возможного скопления синотропных клещей – пуховые подушки, шерстяные одеяла, ковры, матрасы. Выстирайте, выбросите старьё, проморозьте вещи;
• добавляйте антиаллергеные добавки в стирку;
• вызовите профессиональных дизенсекторов. Сейчас есть препараты, которые значительно уменьшают популяцию пылевых клещей. Наибольшей эффективностью обладает метод холодного либо горячего тумана. «Холодный туман» применяется при средней степени заражения, «горячий» – при более высокой. В том и в другом случае для обработки используется генератор, который разбивает инсектицид на мельчайшие капельки, и они в течение нескольких часов висят в воздухе, проникая в щели и покрывая поверхности. Такое обеззараживание воздействует не только на взрослые особи, но на личинки и яйца, которые мало восприимчивы к токсичным веществам;
• существует ряд достаточно эффективных инсектецидных препаратов для самостоятельного использования.

Однако вынуждены вас расстроить – полное избавление от клещей невозможно. Для того, чтобы планомерно и постоянно удалять из воздуха аллергены пылевых клещей, необходимо установить дома эффективный воздухоочиститель. Чтобы прибор гарантировано очищал воздух, он должен иметь:

• нулевой проскок
• документ о клинических испытаниях, подтверждающих целесообразность использования данного климатического оборудования при аллергии
• фильтр HEPA, класса Н 11-13, а лучше, если это будет HyperHEPA-фильтр

Наличие в доме хорошего воздухоочистителя – наилучший способ защитить себя от вдыхания аллергенов.

Сухой воздух в квартире: симптомы, последствия, что делать

Содержание:

    Как только Вы понимаете, что в Вашем доме слишком сухой воздух, Вы сразу же думаете – Вам нужен увлажнитель. Но если Вы все-таки решили почитать об этом решении, и попали на нашу статью – Вам повезло. Потому что мы расскажем Вам, почему увлажнитель не поможет, а наоборот усугубит микроклимат, и предложим решение взамен — дочитайте до конца.
 

  Как только наступают холода, уровень влажности естественно падает. Это потому, что холодный воздух не может содержать в себе столько влаги, сколько может теплый, и так образуется сухой воздух в квартире. Плюс к этому, работа радиаторов и обогревательной систем сильно влияет на процесс осушения. Считается, что идеальная внутренняя влажность зимой должна колебаться около 45 процентов. Но сухой зимний воздух может привести к значительному снижению влажности – до уровня 15% или еще ниже. С этим дисбалансом влажности возникает ряд потенциальных проблем, которые могут повлиять на Ваше здоровье, Ваш дом и особенно Ваш комфорт.

 

Увлажнитель воздуха – все за и против

  Увлажнитель, казалось бы, единственный прибор, который помогает от сухости. Но он и приносит много проблем, в итоге возникает такая последовательность Ваших действий:
 

  1. Когда этот «чудо-прибор» начинает распылять влагу, воздух перенасыщается водой, и уровень влажности может повыситься до 95-100%, а это приведет к таким последствиям, как грибок и чрезмерная конденсация на поверхностях/зеркалах/окнах. Так же это нанесет огромный вред Вашему здоровью – мы же не можем дышать одной водой! Поэтому придется покупать гигростат, чтобы узнавать текущий баланс влаги в воздухе, и отключать прибор при переувлажнении.
 

  2. При работе увлажнителя, привычная для нас пыль не оседает на поверхностях, а начинает подниматься вверх. Таким образом, пыль парит в воздухе, Вы активно дышите ею, чихаете, раздражаете слизистую дыхательных путей, и вообще это неприятно. Мы провели опрос среди 50 владельцев увлажнителей, и, к сожалению, все они говорили об этой проблеме, даже когда мы не спрашивали об этом.

  3. Итак, Вы начинаете ощущать вездесущую пыль, и ищете решение второй проблемы – как заставить пыль оседать. Единственное разумное решение в такой проблеме – использование ионизатора воздуха. Он выделяет ионы серебра, которые воздействуют давлением на пыль, и она оседает обратно на поверхности. Казалось бы, проблема решена – воздух влажный (очень даже), а пыль не вредит Вам. Но тут Вы понимаете, что ионизатор издает неприятный запах, который распространяется по всему дому, и который нельзя приглушить всякими аэрозолями с запахом лотоса.

  4. Тут мы приходим к тому этапу, когда в Вашем доме переувлажненный воздух, обильно развиваются микробы из-за переизбытка воды, от конденсата на поверхностях начинает исходить неприятный запах сырости, а ионизатор «провонял» весь дом – находится там просто нереально. Вы начинаете искать решение всего этого в интернете, и понимаете, что единственный вариант – вентиляция. А так как обычное проветривание это плохой вариант (смотреть об этом ниже), поможет Вам только механическая вентиляция, которая с помощью мощного воздухообмена будет устранять конденсат, излишки влаги уйдут с вытяжкой, а неприятные запахи будут заменяться свежим воздухом.
  5. В итоге, Вы приобретаете еще один прибор – средство для вентиляции. А так как самым действенным и дешевым будет бытовой рекуператор, скорее всего, Вы купите именно его. И тут Вы понимаете, что проще было бы установить сразу же бытовой рекуператор, потому что именно он принес бы в Ваш дом достаточное количество влажности с улицы, но при этом без загрязнений, без холода, и без запахов (читайте об этом решении ниже). Вот такой замкнутый круг – скупой платит дважды.
  Далее мы расскажем Вам подробно о том, какие последствия можно получить от сухого воздуха, а также, как решить эту проблему разными способами. 

  Кстати, возможно Вы столкнулись с другой проблемой — не с влажностью, а с тем, что в Вашей квартире душно, тогда Вам нужно сюда.

 

Сухой воздух в квартире – чем опасен?

Проблема №1: Профилактика заболеваний
 

  Верхняя часть Вашей респираторной системы, включая горло и нос, построена из влажных мембран. Эти мембраны служат для задержания грязи, пыли, вирусов и бактерий, прежде чем они достигнут Ваших легких. Когда эти мембраны теряют слишком много влаги из-за сухого воздуха, их способность задерживать частицы становится под угрозу.
 

  Правильный уровень влажности помогает этим мембранам выполнять свою работу, предотвращая попадание вредных частиц в чувствительные области ваших легких. Поэтому, если Вы предпримете шаги, чтобы сохранить правильное количество влаги в воздухе, Вы сможете фактически снизить риск заболевания.

Проблема №2: Влияние сухого воздуха на нос
 

  У некоторых людей сухой воздух может вызвать другой неудобный и неприятный симптом: зуд, раздражение носовой полости. Поскольку в большей степени дыхание осуществляется через нос, низкий уровень влажности может привести к сухости и раздражению слизистой. Это не только больно, но и может вызвать кровотечение из носа. Но правильно увлажненный воздух сохраняет орган обоняния здоровым при каждом вдохе.

Проблема №3: Низкая влажность вредит Вашей коже

  Наша кожа состоит более чем на половину из воды. Поэтому, когда воздух не обладает влажностью, кожа начинает высыхать. Это может вызвать зуд, шелушение и опасную герметичность вокруг суставов. Это может также вызвать болезненное растрескивание кожи и потрескавшиеся губы. Чрезмерный сухой воздух может также вызвать вспышки существующих проблем с кожей, включая экзему и угри. 

Проблема №4: Статическое электричество

  Когда воздух должным образом увлажнен, статическое электричество в Вашем доме, естественно, рассеивается. Однако, когда воздух слишком сухой, это статическое электричество начинает накапливаться. Такое воздействие электричества может привести к тому, что одеяла и одежда будут склеиваться. И, что более заметно, это может вызвать болезненные поражения электрическим током каждый раз, когда Вы касаетесь дверной ручки или другой металлической поверхности.

Проблема №5: Повреждение Вашего дома

  Воздух, когда в нем недостаточно воды, пытается поглощать влагу везде, где он может ее найти. Это означает, что в холодную зимнюю погоду сухой воздух может начать вытягивать влагу из строения Вашего дома. Когда же дом впоследствии высохнет, Вы заметите, что полы, особенно паркетные полы, начнут скрипеть больше.

  Сухой воздух также может вытащить влагу из дерева в раму Вашего дома, что приведет к смещению стен и дверных косяков. Это может затруднить открытие и закрытие дверей, и вызвать зазоры между потолками и стенами. Эти промежутки также могут образовываться в окнах, которые сделаны полностью из дерева. Таким образом, холодный зимний воздух может легко проникнуть во внутрь, тем самым, увеличивая стоимость Вашего счета за отопление.

  Проблема №6: Повреждение мебели
 

  Поскольку воздух в доме становится более сухим, он может начать наносить ущерб не только конструкции дома, но и тому, что находится в нем. Деревянная мебель может начать изгибаться, и даже трескаться. Музыкальные инструменты могут потерять форму и правильное звучание (Вы не сможете их настроить, как нужно). Даже бумажные предметы, такие как книги и иллюстрации, могут стать хрупкими, извращенными и морщинистыми. 

 

Проблема №7: Вред для ребенка 
 

  У младенцев чувствительная кожа и даже более чувствительные респираторные системы. В зимнее время, когда обогреватели включены, а внутренняя влажность падает до 10-20%, у ребенка может появиться кашель. Также он может раздражать кожу, нос и легкие ребенка. Этот холодный, сухой воздух также помогает вирусам расти. Кроме того, дети не могут принимать лекарства, предназначенные для взрослых – их организмы слишком хрупки для сильных лекарств.

 

 

Нормальный уровень влажности

  Мы узнали о проблемах, которые приносит сухость в доме. Теперь давайте уточним нормы: уровень влажности должен составлять 40-60 процентов, при этом идеал становит 45% RH. Для детей же важно соблюдать более высокие показатели влажности – чаще всего им подходит уровень в 70-80%. Поэтому если Вы завели ребенка, Вам придется играть по правилам его организма, и, как это прискорбно бы не звучало, забыть о своих нормах. Но, если в Вашем доме живет ребенок, а уровень влажности ниже даже Вашей нормы – Вы будете долго ездить по врачам и искать проблему его кашля, сухой кожи и головной боли, даже не зная о том, что все кроется в воздухе. В таком случае Вам лучше обзавестись гигростатом, который будет постоянно показывать Вам уровень влаги.
 

 

Способы устранения сухости

  Если Вас преследует сухой воздух в квартире, и Вы думаете, что делать? Хотите избежать страданий, неудобств и повреждений от сухого воздуха? Предлагаем Вам осмотреть несколько вариантом увлажнения всего дома правильными методами.

Бесплатные методы

1. Поставьте кастрюлю с водой на батарею
  Любая кастрюля подойдет. Вам нужны кастрюли для приготовления? Готовы поспорить, у Вас есть старая форма для пирога или чугунный горшок, который Вы можете использовать. Поставьте его на батарею и заполняйте водой один раз в несколько дней. Это простой и эффективный метод повышения относительной влажности Вашего дома, поскольку Вам не нужно ничего покупать.
2. Сушите одежду на батарее
  Сушка только что постиранных брюк или мокрого свитера на радиаторе также сможет помочь увлажнить воздух внутри. У Вас еще нет одежды, которую нужно застирать? Тогда, используйте следующий совет:
3. Техника влажного полотенца 
  Поместите старое влажное полотенце для рук в вентиляционное отверстие, которое находится в помещении. Циркулирующий, теплый воздух, который проходит через вентиляционную шахту в комнату, испарит теплую воду из полотенца, и наполнит кислород влагой. 
4. Вскипятите воду
  Быстро, легко и эффективно. Просто кипятите воду в большой емкости, когда Вы чувствуете, что воздух в доме стал сухим. Накройте емкость крышкой, когда вода нагревается, и откройте ее после того, как вода достигнет точки кипения. Обязательно поместите горячую кастрюлю в безопасное место, чтобы избежать ожогов.
5. Обрызгайте шторы
  Смочите шторы распылителем. Откройте окна, чтобы обеспечить теплый воздух через фильтры занавеса. Вода испарится, что приведет к увеличению влажности Вашего дома. Но зимой такой метод применять не рекомендуется, так как вода может превратиться в мелкие кристаллы льда, что разрушит ткань занавес.
  Все эти традиционные методы хороши, но заставят Вас всю зиму бегать с тазиками, или помогут неполноценно – всего лишь на какой-то период, но при этом сухой воздух в квартире и симптомы останутся. 

 

6. Проветривание

Еще можно попробовать – проветривание. Почему этот метод действует: запуская свежий воздух, с ним заходит естественная влажность с улицы в оптимальном соотношении. Но! Этот метод плох тем, что со свежим воздухом мы получаем бактерии, грязь с дороги, пыль, аллергены и прочие элементы. И снова мы убираем одну проблему, но получаем другу.
 

Недорогие методы

7. Увлажнитель

  Если Вы всё-таки решили рискнуть, и обойтись легким путем, купив увлажнитель, мы напишем и о его использовании. 
 

  Такие агрегаты лучше всего работают с закрытыми дверями и окнами. Для обеспечения надлежащей циркуляции прибор необходимо ставить подальше от стен и мебели. За исключением моделей с вентиляционным отверстием сверху. Но в этом методе тоже есть свои минусы – постоянное впрыскивание пара создает появление конденсата, который приводит к появлению грибка.
 

  Так же в таких увлажнителях чаще всего не установлен гигростат, который измерял бы уровень влажности в комнате, поэтому с таким прибором Вы можете быстро переборщить, и тогда основная проблема для Вас будет влажный воздух: придется покупать еще и осушитель воздуха.

  Стоимость решения: от 500 до 2000 грн и выше + ионизатор + гигростат + проветривание и устранение запахов.
 

8. Бытовой рекуператор   Самым оптимальным и правильным методом является налаживание механической вентиляции путем установки бытового рекуператора. Этот способ позволяет заходить свежему воздуху, и при этом:

• Вы сможете регулировать объем свежего воздуха, то есть установить нужное количество свежего воздуха Вам нужно;
• Грязь и бактерии с улицы будут фильтроваться при попадании в бытовой рекуператор, поэтому воздух будет практически на 100% чистым;
• Вместе с притоком будет заходить влага, при чем, в оптимальном соотношении, ведь синоптики определили, что в Украине средний показатель влажности на улице колеблется от 65 до 70% — этого достаточно для того чтобы восстановить нормальный уровень влаги в доме; 
• За счет встроенной рекуперации тепла, холодный воздух перед попаданием в комнату будет нагреваться до выставленной Вами температуры. То есть, если сравнивать с обычным проветриванием, когда зимой вместе с кислородом заходит жуткий холод, бытовые рекуператоры будут загонять в комнату теплый воздух, и температура в помещении ничуть не измениться после такого проветривания.

  Этот метод является довольно дешевым и эффективным, плюс подогрев воздуха не производится с помощью дорогого топлива – узнайте, почему Вы не потратите ни копейки на подогрев приточного воздуха.

Стоимость решения:

Более правильный, но дорогой метод

9. Приточно-вытяжная установка

Мы хотим проконсультировать Вас

  Лучше всего с сухим воздухом, да и вообще с проблемным микроклиматом в доме, поможет справиться приточно-вытяжная установка – это тоже вид механической вентиляции, но помощнее. Если в случае с бытовым рекуператором, Вам придется устанавливаться по одному на каждую комнату, то приточно-вытяжная система покупается одна на всю квартиру/дом, даже если он большой квадратуры. Установка прячется в техническом помещении, например в санузле, и поставляет воздух с улицы по всей квартире в каждую комнату через сеть воздуховодов,  в то время, как другая такая же сеть выводит загрязненный воздух через ту же установку. Тепло от вытяжного воздуха подогревает приточный воздух, но загрязненные массы не смешиваются с свежим потоком. В общем, это полноценная система вентиляции, после установки которой, Вы забудете навсегда о несвежем воздухе в доме или о потребности открывать окна. 
  Но главный лайфхак – к ней можно подсоединить увлажнитель воздуха с более сложной структурой, и подключить к нему отдельно гигростат. Как все будет работать – установка будет запускать свежий воздух с улицы, далее очищать его от загрязнений, потом нагревать до нужной температуры, и отводить его в увлажнитель, где воздух будет получать нужное количество влаги, и после распространяться по всему дому. Гигростат позволит Вам не только не переусердствовать с увлажнением, но и контролировать нужные показатели еще при процессе увлажнения, а приточно-вытяжная установка не позволит пыли подниматься, за счет того, что ее потоки будут идти с потолка вниз и распространяться медленно, а не как с обычным увлажнителем – хаотично с массивными потоками воды. Мы уже внедряли такое решение для квартиры, и подробно описывали все технические моменты – ознакомьтесь с кейсом.

Стоимость решения: 

Итоги

  Холодная погода и так делает зиму достаточно неприятной. Не позволяйте сухому воздуху добавить еще один пункт к Вашему дискомфорту. Управляйте увлажнением, и наслаждайтесь чистым и теплым воздухом круглый год. Зачем проветривать, охлаждая помещение, если можно решить все проблемы с помощью одного прибора – тут Вам и увлажнение, и приток свежего воздуха, и очищение от загрязнений, и вытяжка отработанного воздуха, и вывод неприятных запахов, да еще и подогрев воздуха, за который Вы не будете платить.

  Заботясь о нашем доме, мы заботимся о себе!

 

Другие интересные статьи на эту тему:

Часто ли Вы замечаете, что в определенные моменты становится душно в Вашей квартире, и как будто бы нечем дышать?! Особенно это чувствуется в осенне-зимний период, когда окна и двери плотно закрыты.

Как избавиться от духоты в квартире

Как звукоизолировать квартиру: 9 советов и хитростей

Переезд в новый район и жилой комплекс — это настоящее волнение. То есть до тех пор, пока вы не поймете, что в вашу квартиру проникает достаточно шума, чтобы заправить концерт.

Прежде чем вы впадете в отчаяние, есть способы сделать квартиру звукоизоляцией. Вы можете сделать свой дом более комфортным для жизни. Вот как начать!

9 способов звукоизоляции вашей квартиры

1. Определите свои слабые места

Откуда на самом деле исходит звук в вашей квартире? Вероятно, нет необходимости в звукоизоляции всей квартиры сверху донизу, если реальная проблема заключается в вашей входной двери или общей стене спальни.

Определите, какая часть вашей квартиры является причиной неприятного шума. Затем сосредоточьтесь на этой единственной области.

2. Возьмите одеяла

Люди в студиях звукозаписи используют звукоизоляционные одеяла. Они могут творить чудеса в квартире.

Шумопонижающий материал значительно снижает шум. Это особенно актуально, когда вы комбинируете эту технику с другими методами звукоизоляции.

Единственное предостережение — вам нужен друг или сосед, чтобы помочь.Эти одеяла тяжелые, и их непросто установить самостоятельно.

Просто добавьте декоративную шторку, когда закончите. Это превратит тяжелые занавески в образ, достойный декора.

3. Установите звукоизоляционные занавески

Звукоизолирующие занавески, как и тяжелые акустические одеяла, также могут блокировать звук из окон.

Выберите свои любимые узоры. Затем установите их на свои окна. Они помогут заблокировать назойливых щенков, санитарных работников и простаивающие грузовики, которые любят торчать вокруг вашего многоквартирного дома.

4. Закройте двери и окна

Не позволяйте звуку просачиваться через щели в дверях и окнах и одновременно снижайте счета за электроэнергию. Попробуйте комплект звукоизоляции. Вы также можете спросить своего арендодателя о заклеивании дверей и окон, чтобы устранить зазоры.

Возможно, стоит спросить арендодателя о замене старых дверей, если основной проблемой является звук. Большинство квартирных дверей полые и пропускают звук. Дверные накладки или дверные проемы также могут помочь уменьшить зазоры и не допустить проникновения звука.

5. Добавьте книжные полки

Решение вашей проблемы со звуком может также решить вашу проблему с пространством. Расставьте книжные полки вокруг проблемных стен в доме. Затем заполните их любимыми книгами, сувенирами, корзинами для хранения и растениями.

В зависимости от вашего пространства и уровня шума, несколько книжных полок могут решить вашу проблему.

6. Накройте пол ковриком и подушкой

Полы из твердых пород дерева могут выглядеть фантастически. Однако часто они разносят звук и беспокоят соседей внизу.Уменьшите шум, доносящийся вокруг вашей квартиры, и отнеситесь к своим соседям снизу.

Добавьте подушку и коврик для поглощения звука. Это может сделать ваш жилой комплекс немного счастливее.

Обратите внимание на этот совет: укладка ковра в квартире может помочь предотвратить распространение шума, но обычно этого недостаточно в качестве отдельного решения. Совместите это с другими способами звукоизоляции, чтобы сделать вашу квартиру тише.

7. Добавьте белый шум

Иногда существует несколько жизнеспособных решений, касающихся звукоизоляции квартиры.Когда все остальное терпит неудачу, пора убираться из машины белого шума.

Выберите свои любимые песни и добавьте несколько звуковых устройств или приложение на свои домашние устройства для передачи звука. Мягкие звуки могут отвлекать вас от более раздражающих звуков, происходящих вокруг вас. Они также могут создать душевное спокойствие.

8. Относитесь к ним с добротой

Вы можете оказаться во власти своих шумных соседей, и у вас не останется ничего другого, кроме как договориться с ними. Старайтесь задушить своих соседей добротой.Подарите им выпечку, бутылку вина и красиво сформулированную записку.

Сообщите своим шумным соседям, что их музыка, тяжелая прогулка или собака являются проблемой и в какое время суток. Нет причин просить их молчать, когда вы на работе или, вероятно, в городе.

Спросите, могут ли они быть немного тише в определенные часы, и оставьте свой номер. Вы можете предложить им написать вам, если вы создаете слишком много шума.

9. Приглашайте арендодателя к участию

Возможно, пришло время позвонить арендодателю, если шум является повсеместной и разрушительной проблемой в вашей квартире.Арендодатель может попросить соседей успокоиться или придумать звукоизоляцию, например, застелить квартиру ковром над вами.

Например, мало что можно сделать без строительства, если через потолок идет шум. Подвесной потолок или добавление звуковых барьеров могут помочь с помощью желающего арендодателя.

Также есть вероятность, что арендодатель разрешит вам переехать в другую квартиру.

Звукоизоляция квартиры: что не сработает

Есть много способов звукоизоляции квартиры, которые могут помочь снизить уровень шума.Однако есть еще много причин, по которым не будет работать . Вот четыре мифа о звукоизоляции, которых следует избегать.

1. Пропустите ящики для яиц

Ваши друзья могут клясться ящиками и ящиками для яиц, но они мало что делают для снижения шума. Возможно, вы сможете поглощать некоторые из несущихся звуков. Однако картонные коробки для яиц — это бельмо на глазу и, по большей части, пустая трата усилий по звукоизоляции.

2. Поролоновая резина Swear Off

Звукоизоляционная пена обычно не работает и может оказаться опасной.Звук имеет тенденцию проходить сквозь пористую структуру. Кроме того, он может гореть как сумасшедший. Не создавайте в доме пожарной опасности за счет звукоизоляции.

3. Не ходите на матрасы

У всех нас был друг, который вбивал матрас в стену, раскачивался со своей группой и верил, что они придумали решение для звукоизоляции своими руками. Матрас может немного заглушить шум, проникающий сквозь стену. Но обычно это не работает.

Скорее всего, вам понадобится несколько матрасов, расположенных вдоль стены.Но что еще более важно, вы приглашаете плесень, плесень и тварей устроиться в своем новом декоре стен.

4. Пропустите акустические панели

Акустические панели вызывают споры, когда дело доходит до звукоизоляции. Они могут помочь снизить уровень шума в вашей квартире. Если ваша проблема — звуки и эхо, отражающееся от стен, то акустические панели принесут некоторое облегчение. Однако они ничего не сделают со звуком, проникающим в вашу квартиру.

Советы профессионалов по звукоизоляции квартиры

Если вы планируете переехать из шумной квартиры, вы можете предпринять некоторые профилактические меры, прежде чем подписывать новый договор аренды.Вот быстрые вопросы и ответы, чтобы ответить на ваши животрепещущие вопросы о том, как сделать квартиру звукоизоляцией.

Как узнать, какая изоляция и звукоизоляция есть в квартире?

Невозможно узнать, какая изоляция и звукоизоляция есть в квартире, кроме как спросить домовладельца или управляющего имуществом. Откровенно поговорите и дайте им понять, что вы чувствительны к шуму и хотели бы узнать больше о качестве строительства, прежде чем подписывать договор аренды.

Как узнать, хорошая ли звукоизоляция в квартире?

Лучший способ узнать, есть ли в квартире хорошая звукоизоляция, — это попросить показать ее утром выходного дня, прежде чем толпа отправится в город.Вы также можете попросить показать квартиру вечером после работы или в выходной день.

Слушайте шум снаружи или внутри комплекса. Затем определите, что вам кажется разумным.

Как найти квартиру с хорошей звукоизоляцией?

Найти квартиру с хорошей звукоизоляцией — все равно что обнаружить единорога. Однако вы можете увеличить свои шансы, спросив друзей о звукоизоляции в их зданиях. Затем вы можете попросить руководство сообщить вам, когда объект станет доступным.Ищите новостройки и узнавайте о звукоизоляции и установке.

Поиск оконечного блока или блока верхнего этажа также может снизить вероятность общего шума. Помните, что тип квартиры, которую вы снимаете, имеет значение, когда речь идет о звукоизоляции квартиры. Некоторые квартиры, такие как промышленные лофты, с большей вероятностью несут звук через свою открытую планировку.

Решить, как сделать квартиру звукоизоляцией, можно при наличии правильной стратегии и тактики.Возможно, вам не удастся устранить 100% шума. Однако вы можете значительно уменьшить шум и создать то убежище, которое вам нужно.

Ответственность за вашу безопасность несет арендодатель

Как арендатор многоквартирного дома или дома в аренду, вы можете не осознавать, что договор аренды также гарантирует вам право рассчитывать на определенный уровень безопасности. Вы должны уметь спать по ночам, не беспокоясь о том, что неосторожный домовладелец подвергнет вас риску несчастного случая или травмы.

Если вы получили травму или подверглись нападению во время проживания в арендуемом доме, вы можете подать иск против арендодателя или жилого комплекса, чтобы помочь оплатить ваше выздоровление.

Например, если арендодатель не обслуживает лестницу должным образом и вы получили травму при падении, или если сотрудник комплекса нападет или украдет у вас, ваш арендодатель может быть признан небрежным.

Основы материальной ответственности

Ответственность арендодателя подпадает под действие ответственности за помещения.В определенной степени (и в зависимости от обстоятельств) лицо, владеющее недвижимостью, несет ответственность за травмы, полученные посетителями или арендаторами.

Для определения разумности, когда дело касается лицензиатов и приглашенных, учитывается ряд факторов:

• Почему человек находился в собственности?
• Как они использовали собственность?
• Была ли авария предсказуемой?
• Приложил ли владелец разумные усилия, чтобы предупредить о существующих опасностях?

Поскользнулся и упал в доме и вокруг него

Небрежность со стороны владельцев недвижимости часто становится причиной несчастных случаев поскользнуться и упасть.Например, если арендодатель не смог установить надлежащее освещение или устранить препятствия на лестнице или коридоре, и вы получили травму при падении, это, по крайней мере, частично вина арендодателя.

Ежегодно тысячи людей получают травмы, начиная от незначительных царапин и кончая искалеченными в результате несчастных случаев поскользнуться и упасть. Национальный институт безопасности полов (National Floor Safety Institute) обнаружил, что 50% всех несчастных случаев со смертельным исходом в доме вызваны травмами, полученными при падении . На травмы в результате падений приходится более восьми миллионов обращений в отделения неотложной помощи, ежегодно.

Несчастные случаи поскользнуться и упасть могут привести к переломам костей, травмам позвоночника и головы, что приведет к дорогостоящим счетам за лечение. По данным Совета национальной безопасности, падения дома чаще всего происходят в следующих местах:

• Дверные проемы
• Лестница
• Пандусы
• Лестницы
• Участки с неровной поверхностью
• Места массового скопления людей

Некоторые из наиболее часто леченных проблем, связанных с падением, включают:

• Сломаны бедра и кости таза, особенно у пожилых людей
• Сломанные руки и ноги
• Травмы спины и спинного мозга, которые относятся к числу наиболее болезненных и трудно поддающихся лечению
• Травмы головы, вызывающие необратимое повреждение головного мозга, судороги, потерю памяти или нарушение когнитивных функций
• Травмы шеи
• Разрыв связок запястья, стопы или голени

Доказательство ошибки при поскальзывании и падении

Страхование вашего арендодателя может автоматически покрыть ваши травмы, или вам может потребоваться нанять адвоката по травмам, чтобы помочь с вашим требованием.

Закон определяет конкретные инциденты, когда собственник или арендодатель несет ответственность за падение, произошедшее с его или ее собственностью. Чтобы доказать, что владелец собственности несет ответственность за ваши травмы, вы должны представить доказательства, подтверждающие, что либо сотрудник, либо домовладелец / владелец здания:

• Было известно о потенциальной опасности, но не предпринял никаких действий;
• Должен был знать о потенциальной опасности, потому что область представляла очевидный риск; или
• Несет прямую ответственность за вашу травму, создав опасную поверхность для ходьбы из-за проливания жидкостей, несоблюдения правил ухода за изношенным или поврежденным напольным покрытием или другими способами.

Доказательство ответственности может быть сложной задачей. В конечном итоге ваш адвокат должен будет доказать ваше заявление о халатности.

Вы виноваты в своей травме?

Чтобы владелец собственности или домовладелец был признан виновным в вашем падении, вы должны доказать свою невиновность. Закон считает, что все совершеннолетние по закону несут ответственность за личную безопасность в большинстве ситуаций. Примером этого являются рассказы с указателями «Мокрый пол», потому что взрослые должны уметь читать такие предупреждения и следовать им.

В иске о возмещении вреда вам потребуется:

• Подтвердите, что вы двигались сознательно, а не прыгали, не прыгали и не проявляли иную небрежность.
• Убедитесь, что вы проявляли должную осторожность, наблюдая за тем, где вы идете.
• Убедитесь, что вы не нарушили границу или не попали в запретную зону.

Если вы уверены, что не смогли избежать падения, вам необходимо доказать, что ваш домовладелец / собственник мог предотвратить падение.Доказательство этого может работать немного по-разному, в зависимости от того, была ли ваша травма поскользнулась и упала или споткнулась и упала.

В случае отключения спрашивать:

• Был ли предмет, о котором я споткнулся, должен был быть там, и должен ли я знать об этом?
• Я споткнулся о пол, который был плохо уложен или содержался в плохом состоянии?
• Можно ли сохранить предмет, о котором я споткнулся, в более безопасном месте?

Как для спуска, так и для скольжения спрашивайте:

• Следует ли размещать предупреждение о потенциальной опасности?
• Было ли в этой зоне достаточно освещения для предотвращения таких несчастных случаев?

Личная охрана и безопасность

Владельцы многоквартирных домов также несут ответственность за людей, которых они нанимают для ухода за имуществом.Например, если сотрудник причиняет вред арендаторам или их имуществу, ответственность может быть привлечена к управлению арендодателем / многоквартирным комплексом. Кроме того, если в жилом комплексе не предусмотрены разумные меры безопасности для арендаторов, которые затем становятся жертвами преступления в своем доме, может быть основание для гражданского иска.

В большинстве штатов домовладельцы могут нести определенную ответственность за защиту своих арендаторов от преступной деятельности. Присяжные присудили значительные компенсации истцам, подавшим в суд на домовладельцев, особенно если в отношении собственности было совершено несколько преступлений или если домовладелец не принял надлежащих мер предосторожности.

Ответственность за служащих лежит на арендодателе

Арендодатели должны тщательно проверять своих сотрудников и арендаторов. В противном случае они могут быть привлечены к ответственности в случае совершения преступления.

Коллин М. Куинн руководит юридическим центром по женским травмам при фирме Locke & Quinn в Ричмонде, штат Вирджиния, где она является партнером. Центр однажды оказывал услуги клиентке, которую изнасиловал, зарезал и бросил умирать рабочий в ее многоквартирном доме.

Коллин и ее клиент возбудили гражданское дело против временного агентства, которое наняло работника, которое не провело тщательную проверку его криминального прошлого, и жилого комплекса, который не позволял жильцам устанавливать засовы в своих квартирах.

Обе компании были признаны ответственными, и женщина получила компенсацию в размере 3 миллионов долларов, которые помогли покрыть ее лечение и другие потребности в восстановлении, включая ее переезд в дом в более безопасной части города с системой безопасности.

Жертвы, подвергшиеся изнасилованию или нападению в своих собственных домах, могут не осознавать, что есть потенциальное гражданское возмещение, которое они могут получить от своих домовладельцев.По словам Коллин, хотя в уголовном процессе может быть компенсация, она часто минимальна по сравнению с потенциальным исходом гражданского дела.

Она отмечает: «Гражданский адвокат может убедиться, что все камни перевернуты и что рассмотрены все средства правовой защиты».

Правило черепа из яичной скорлупы

«Правило черепа яичной скорлупы» гласит, что ответственность ответчика не может быть уменьшена только потому, что истец более подвержен травмам, чем средний истец.

Пример: Арендатор подал в суд на арендодателя многоквартирного комплекса из-за медицинских счетов и потери заработной платы из-за ошибки и падения.

Джон возвращается домой в свой жилой комплекс после недели отпуска. Сейчас середина зимы, метель покрыла ступеньки жилого комплекса толстым слоем льда. Несмотря на несколько жалоб со стороны других жителей жилого комплекса, домовладелец не смог обработать или удалить лед со ступенек.

Когда Джон поднимается по ступенькам, он поскользнулся и упал на бок. У Джона, больного гемофилией, начинается сильное кровотечение. Он доставлен в больницу и пропускает 2 недели работы из-за травмы.

Джон предъявляет иск своему домовладельцу на 100 000 долларов.

Арендодатель Джона утверждает, что здоровый человек получил бы незначительные царапины при падении, и он должен нести ответственность только за возмещение убытков, связанных с незначительными царапинами.

Суд постановил, что согласно правилу черепа из яичной скорлупы домовладелец несет ответственность за все медицинские счета Джона и потерю заработной платы.

Узнайте больше о правиле черепа из яичной скорлупы

Прочие обязанности арендодателя

Другие ситуации, когда домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, включают плесень в доме, незаконное использование свинцовой краски или вред, который вы, как житель, наносите, когда другие арендаторы участвуют в незаконной деятельности, например, в торговле наркотиками.

Несмотря на то, что падение или преступная деятельность в вашем арендуемом доме занимает всего несколько минут, физическая боль, эмоциональные травмы и медицинские расходы могут длиться всю оставшуюся жизнь. Если ситуация была вызвана халатностью вашего арендодателя, намеренной или нет, вы можете иметь право на компенсацию, подав судебный иск о причинении личного вреда.

Были ли вы жертвами каким-либо образом в качестве арендатора арендуемой собственности? Подали ли вы судебный иск против арендодателя? Пожалуйста, поделитесь своей историей ниже.

Популярные статьи арендодателя и небрежности

Полиция Уоррена: 2 малыша взяты из забитой мусором квартиры, где лежат наркотики около

УОРРЕН, Огайо (WKBN) — Мужчина и женщина находятся в тюрьме округа Трамбал после того, как правоохранительные органы забрали двух малышей из квартиры Уоррена, которая, по их словам, была заполнена кучами мешков для мусора, мошек, старой еды и наркотиков.

Анжелика Бернс, 25 лет, и Томми Коуч, также 25 лет, не признали себя виновными по обвинениям в создании угрозы для детей, принадлежностей для употребления наркотиков и хранении инструментов для злоупотребления наркотиками.

Их облигации были установлены в размере 1 12500 долларов каждая. Судья также запретил им общаться со своими детьми.

Трое свидетелей явились в полицейский участок, чтобы заявить об угрозе для детей в квартире в блоке 1200 на Роберт-авеню, северо-запад, незадолго до 21:30. Вторник.

Они сказали, что были там в начале месяца и что там живут двое маленьких детей в возрасте 1 и 3 лет.

Они сказали, что когда они вошли в квартиру, трехлетний ребенок открыл дверь, и Бернс отругал ребенка, сказав, что ребенок не может просто открыть дверь, потому что «они могут быть здесь, чтобы причинить вред папе», — говорится в отчете. .Свидетели заявили, что Бернс «физически напал» на ребенка.

Свидетели сказали, что в квартире царил беспорядок, и они остались, чтобы помочь убраться, когда одна из них сказала, что нашла шприцы за диваном и дверью. Когда она спросила об этом, она сказала, что Коуч, который тоже там живет, посмеялся над этим и сказал, что потерял их.

Свидетели вернулись примерно через две недели и сказали, что в квартире снова был мусор.

Они утверждали, что на этот раз там был член семьи Дивана, которого они назвали «метамфетамином», и он использовал спальню для проституции, сообщила полиция.

Офицеры пошли в квартиру и несколько раз без ответа постучали в дверь. Согласно отчету полиции, они в конечном итоге проникли внутрь через незапертую дверь.

Диван был арестован на основании ордера, когда офицеры признались, что все, что они находят в квартире, принадлежит ему, сообщила полиция.

Сотрудники службы безопасности

заявили, что в квартире пахнет сточными водами и фекалиями, и они видели девять мешков с мусором, сложенные у стены, а также пиццу и другую еду по всему полу.

Они сказали, что посреди гостиной был грязный, в пятнах матрас и повсюду стая мошек.

Пройдя дальше в квартиру, полиция обнаружила еще больше скопившихся мешков для мусора, мусор на кухне и кучу грязной посуды в раковине. Полиция сообщила, что груды мешков для мусора в коридоре достигали четырех футов в высоту.

Согласно отчету полиции, комары покрывали кухонные шкафы, и «вам приходилось буквально прикрывать нос и рот, чтобы не съесть летающих мошек.”

Офицеры также обнаружили в коридоре то, что выглядело как стекло из разбитого зеркала, согласно отчету.

Полиция сообщила, что мусор в ванной был скоплен на высоте трех футов, а в душе было что-то, поэтому люди, которые там жили, не могли мыться. Сказали, что в раковине тоже что-то есть, поэтому руки нельзя мыть.

Полиция сообщила, что они заметили несколько шприцев, мешков с подозрением на метамфетамин и героин и другие наркотики, некоторые из которых лежали рядом с детским матрасом.

Во время обхода полицейские сказали, что Бернс начал кричать на них. Они сказали, что несколько раз просили ее остановиться, а когда она не останавливалась, надели на нее наручники и вывели ее.

Согласно полицейскому протоколу, дети сказали прибывшим на место парамедикам, что у них есть только печенье и конфеты. В отчете говорится, что парамедик спросил их, что они обычно едят, и дети сказали, что они просто едят конфеты.

Офицеры купили детям еду, сказав, что она «шире всех улыбалась» старшему ребенку.”

Полиция позвонила в Службу по делам детей, и социальный работник сказал им за свою 25-летнюю карьеру: «Это одно из худших мест [sic], в которых она когда-либо была», — говорится в отчете.

И Коуч, и Бернс были арестованы и обвинены в создании угрозы для детей, хранении инструментов и принадлежностей для употребления наркотиков.

Дети пошли с членом семьи.

«Они оторваны от реальности», — сказал член семьи. «Они просто не понимают, что делают со своими детьми.”

Бёрнс и Коуч должны быть возвращены в муниципальный суд Уоррена 20 апреля.

Блокировщиков квартир — Sightline Institute

Городские требования к парковочным местам во дворе резко увеличивают арендную плату.

Вы когда-нибудь видели раскопки перед высотным зданием? Кажется, это займет вечность. Затем, когда рытье, наконец, закончено, конструкция мгновенно взлетает вверх. В течение последних нескольких месяцев я наблюдал, как бригада копает на месте строительства новой башни кондоминиума на Первом холме Сиэтла.Это маршрут, который я хожу три раза в неделю, так что у меня было место на ринге. И вот что наконец осенило меня после многих лет, когда я не думал об этих ямах в городской земле: зачем нужны все раскопки? Это для парковки. Подземный паркинг. В большинстве городов и в большинстве почвенных условий гигантские ямы существуют только для удовлетворения правил парковки вне улиц, а для этого вам понадобится глубокая глубокая яма. Такая дыра.

На Восьмой авеню и Сенека-стрит в Сиэтле. Фото Алана Дёрнинга.

Копать эти ямы — астрономически дорого. Это настоящие денежные дыры. Бригада, за которой я наблюдал, трудилась неделями, устанавливая огромную технику и поддерживая в постоянном движении парк самосвалов. Несомненно, они потратили миллионы долларов на удаление камней и грязи. Один разработчик из Портленда сказал мне, что каждый последующий слой котлована — каждый этаж ниже в гараже — стоит в два-три раза больше, чем предыдущий.

Такие расходы — одна из причин, по которой жилье в наше время такое дорогое.Аренда двухкомнатной квартиры в Сиэтле в среднем превышает 1300 долларов. В Портленде арендная плата приближается к 1000 долларов, а в Ванкувере, Британская Колумбия, — до 1400 долларов.

Городские требования к парковочным местам во дворе резко увеличивают арендную плату. Они много домкратуют у подножия лестницы. Пропорционально говоря, чем больше квота и меньше квартира, тем больше надбавка к квартплате. Для квартир с одной спальней и двумя парковочными местами, как это требуется в таких местах, как Bothell и Federal Way, Вашингтон, до одной трети арендной платы может фактически использоваться для оплаты парковки.Это утверждение подтверждается целым рядом исследований, и я резюмирую их в этой статье, но сначала на примере развития жилой недвижимости можно понять, насколько важна парковка для доступности жилья.

A Housing Dream (в которой вы являетесь застройщиком)

Представьте, что вы начинаете бизнес как застройщик.

Вы берете кредит в банке и покупаете городской многоквартирный участок. Вы садитесь со своим архитектором и начинаете раскладывать квартиру.Чем больше квартир, тем больше жилья вы можете предоставить и тем больше денег вы сможете заработать. Таким образом, архитектор заполняет участок жильем, вплоть до требуемых городом «отступающих» границ рядом с краями вашей собственности. Она также строит его высотой, равной допустимому пределу для этой зоны. Вы можете построить 50 однокомнатных квартир, заявляет она, каждая площадью около 550 квадратных футов. Вы подсчитываете и понимаете, что можете получить 7-процентный доход от инвестиций, взимая 800 долларов в месяц за аренду. Это не очень прибыльное предприятие, но сойдет.И вы уверены, что эта цена понравится арендаторам, что позволит сохранить здание заполненным. Принципиальная схема застройки выглядит так:

Схема парковки отсутствует, предоставлено Бюро планирования и устойчивого развития города Портленда.

Но есть проблема, — указывает архитектор. Она напоминает вам, что ваш город требует, чтобы вы предоставляли парковку в стороне от улицы для каждой из построенных вами квартир. В таких городах, как Кент и Якима, Вашингтон, Нампа и Меридиан, штат Айдахо, требуется два места на единицу, но, к счастью, в вашем требуется только одно.Вы говорите: «Ничего страшного. Мы поместим это в подполье ». Архитектор делает вам новый рисунок. Выглядит это так:

Схема подземной парковки любезно предоставлена ​​Бюро планирования и устойчивого развития города Портленда.

Она говорит вам, что пандусы к подземному гаражу вычтут шесть квартир, а по оценке вашего генерального подрядчика, земляные работы будут стоить 55 000 долларов за парковочное место — почти столько же, сколько вы заложили в бюджет на строительство каждой квартиры 60 000 долларов. Чтобы получить 7-процентную рентабельность инвестиций, вам придется поднять арендную плату до 1300 долларов в месяц на оставшиеся квартиры.Поддержит ли рынок эту цену? Вы не уверены. В конце концов, это апартаменты с одной спальней. Хуже того, в вашем гараже не поместится даже одно место на квартиру. У вас будет 44 квартиры и парковка на 33 машины или 0,75 места на единицу. Вам придется либо подать в город заявление об отказе от обычного парковочного кода «одно место на единицу» — это рискованный и трудоемкий процесс, — либо отказаться от дополнительных квартир на первом этаже, чтобы добавить больше парковок. Это поднимет арендную плату еще выше.

Вы думаете, копать ли второй подземный уровень в гараже, но чем глубже вы войдете, — объясняет подрядчик, тем дороже это станет.На самом деле стоимость растет геометрически. К сожалению, говорит ваш архитектор, вы не можете просто выкопать достаточно места для еще 11 машин. Вы должны пройти весь дополнительный уровень по цене, которая может приближаться к 100 000 долларов за слот. Тогда у вас будет 66 помещений, общая стоимость строительства которых будет существенно больше, чем стоимость строительства квартир. Очевидно, что углубиться не получится.

«Что, если мы уменьшим здание и сделаем участок позади него?» спросите вы архитектора. Она излагает это вам вот так:

Схема наземной парковки любезно предоставлена ​​Бюро планирования и устойчивого развития города Портленда.

Вы рассматриваете здание с 30 квартирами и 19 помещениями позади. Это всего 0,6 парковочных места на штуку, так что проблемы с городом все равно будут. Чтобы получить одно место на квартиру, вам нужно будет сократить до 25 квартир или меньше и снова повысить арендную плату. Ваш архитектор говорит, что трудно вместить лестницу и холлы в здание с таким небольшим количеством квартир. (Возможно, вам придется снизить свои эстетические стандарты и построить здание со двором для парковки.) Даже если вы получите разрешение города на размещение всего 19 мест, по вашим расчетам, вам все равно придется взимать арендную плату в размере 1200 долларов в месяц.Сможете ли вы содержать квартиры полными за 1200 долларов в месяц? Вы не уверены.

Вы пробуете другие конфигурации, например, отводите часть первого этажа под парковку. Этот вариант дает вам девять внутренних мест (их недостаточно для удовлетворения вашей квоты на парковку) и жертвует пятью квартирами. Из любопытства вы подсчитали, что если бы вы могли брать 250 долларов в месяц за каждое из парковочных мест, вы бы наверстали потерянные пять квартир. Это позволит вам оставить квартплату на уровне 800 долларов за апартаменты, как и в сценарии без парковки.Но вы сомневаетесь, что сможете арендовать игровые автоматы за 250 долларов в месяц, потому что по соседству много парковок.

Схема парковки под навесом, любезно предоставлена ​​Бюро планирования и устойчивого развития города Портленда.

Ситуация в целом усугубляется тем, что на территории вокруг вашего дома есть обширные неиспользованные резервуары для парковки: наземные участки в продуктовых магазинах и кинотеатрах, подземные пространства в торговых комплексах и офисных зданиях, а также свободные места в близлежащих квартирах.У каждой категории парковок свой ритм заполнения и опустошения: например, театральные площадки заполняются по вечерам, особенно в пятницу и субботу, но остаются пустыми днем ​​и после позднего представления. Ночью, когда машины ваших арендаторов, скорее всего, будут дома, гаражи офисных зданий обычно пусты. И, конечно же, в шести кварталах от вашего дома есть сотни бордюров, хотя из-за неистовой территориальности соседей по поводу «своих» пространств было бы невежливо упоминать те, которые обращаются к городу с просьбой об отказе от парковки.Скорее всего, ваши арендаторы могут обеспечить любую парковку, которую они хотят, гораздо менее чем за 250 долларов в месяц за место. Вы даже можете арендовать группу мест для ночлега в соседнем гараже и сдать их в субаренду арендаторам, но такие инновационные решения не являются законной заменой парковки на территории вашего города.

У вас нет хороших вариантов: долгое и рискованное заявление об отказе от прав, подземная парковка с очень высокой арендной платой или здание половинного размера с высокой арендной платой и местами на заднем дворе. Теперь вы понимаете, почему архитекторы в моменты черного юмора меняют мантру своей дисциплины «форма следует за функцией» на «форма следует за парковкой».«И вы начинаете понимать, почему требования к парковке являются таким огромным препятствием на пути к доступному жилью.

Как парковка похожа на бутерброд? Узнай здесь.

Five Rent Raisers (в котором я слышу призрак прошлого Экона)

Это тематическое исследование, основанное на анализе сценариев, проведенном Портлендским бюро планирования и устойчивого развития, в котором используются самые современные инструменты планирования недвижимости, показывает, как требования к парковке повышают стоимость жилья. Это также намекает на то, как они повышают арендную плату для всех, даже для людей, которые не владеют автомобилями или не пользуются парковочными местами.Но давайте будем точнее. Как требования к парковке повышают арендную плату? Они делают это пятью способами, некоторые из которых влияют на весь рынок жилья, а некоторые — только на его части.

1. Более дорогое жилье. Парковочные квоты увеличивают затраты на строительство. («Но спрос и предложение, а не затраты, устанавливают цены», — я слышу, как указывает мой профессор Econ 101 Хиршель Каспер. «Повышение затрат не приводит к повышению цен». «Да, — отвечаю я в уме, — но затраты ограничивают идет на рынок, как вы часто говорили.Он одобрительно кивает.) Высокая стоимость стоянки для строительства фактически исключает новые, менее дорогие квартиры с рынка. Вы не можете легально построить свои квартиры без парковки за 800 долларов в месяц, как и никто другой в городе. У всего квартирного рынка не будет нижней границы. (Как я утверждаю в своей новой книге Unlocking Home .)

Тодд Литман из Института транспортной политики Виктории смоделировал типичный проект доступного жилья и пришел к выводу, что включение одного парковочного места на жилище увеличивает стоимость каждой арендуемой единицы на 12.5 процентов; добавление второго парковочного места удваивает это до 25 процентов.

2. Без жилья. Парковочные квоты ограничивают предложение жилых единиц, особенно скромных, экономичных, что приводит к росту их стоимости. (Доктор Каспер утверждает: «Спрос и предложение, а не стоимость…») Вы можете построить только 25 квартир, а не 50. То же самое касается любого другого строителя в городе. Меньшее количество новых квартир означает большую конкуренцию за все квартиры. Арендная плата повышается.

3.Преобразование зданий заблокировано. Парковочные квоты часто делают чрезмерно дорогостоящим переоборудование зданий для других целей. Застройщики не могут превратить пустующие склады в лофты, а стареющие офисные блоки в кондоминиумы, если они каким-то образом не втирают полы парковки в исторические постройки. (Опять же, д-р Каспер интонирует: «Когда предложение ограничено, цены растут».) Этот эффект может удерживать на рынке меньше квартир, чем эффект 2 (см. Выше), но в старых городах он по-прежнему может удерживать тысячи квартир от продажи. построен.

4. Рассеянный корпус. Сокращая количество квартир на каждом участке города (см. 2 и 3), квоты заставляют спрос на жилье распространяться по всему ландшафту. Одним словом: разрастание, которое увеличивает расстояния и расходы на дорогу. Вместо 50 квартир на вашем городском участке и многих других подобных ему может быть только 25. Охотникам за квартирами придется уехать подальше, увеличивая стоимость жизни, если не арендную плату.

5. Биллинг непарковщикам. квот на парковку перекладывают стоимость хранения транспортных средств с владельцев этих транспортных средств на арендную плату лиц, не являющихся собственниками. Заполняя рынок парковок, квоты делают невозможным возмещение полной стоимости парковки за счет взимания платы с пользователей. (Доктор Каспер соглашается: «Предложение увеличивается, цены падают».) Вы не можете взимать 250 долларов за место, потому что район наводнен обязательными парковочными местами. К счастью для вас, те же парковочные квоты, которые наводнили рынок парковок, истощают рынок квартир, что позволяет взимать более высокую арендную плату.Этот эффект не увеличивает арендную плату в среднем по сравнению с эффектами 1, 2 и 3, но переносит стоимость хранения транспортных средств с владельцев автомобилей на владельцев, не являющихся владельцами. За это платят даже арендаторы, которые не пользуются парковкой.

Предстоящий анализ Sightline, вероятно, приведет к аналогичным выводам. Если предварительные результаты подтвердятся, они покажут, что в реальных проектах квартир и кондоминиумов в Сиэтле стоимость парковки составляет до 35 процентов от ежемесячной арендной платы. Кроме того, стоимость парковки превышает ее рыночную стоимость почти повсеместно в округе Кинг, поэтому даже арендаторы, у которых нет автомобилей, в конечном итоге платят за парковку за счет своей арендной платы.

Эти пять эффектов взаимодействуют и усиливают друг друга. Они ломают дно квартирного рынка, подталкивая людей из рабочего класса к тому, чтобы удваиваться или ездить на большие расстояния. Они повышают арендную плату для всех, повышая стоимость жизни и снижая стоимость парковки. И они перекладывают стоимость парковки на тех, кто ею не пользуется.

Два доказательства (за дополнительную плату)

Вместе эти пять механизмов повышают цены на жилье. Как много? Сложно сказать точно. Нет двух абсолютно одинаковых жилищ, поэтому строго различать влияние требований к парковке — в отличие от многих других переменных, таких как «внешний вид» и «район» — на цены на жилье — вот что доктор Др.Каспер назвал бы проблему дополнительной кредитной. К счастью, исследования из Окленда и Лос-Анджелеса заслужили, по крайней мере, часть признания.

В 1961 году Окленд ввел квоту в размере одной площади на каждую новую квартиру. Сразу же, как задокументировал экономист по жилищному строительству Брайан Берта (см. Стр. 143), стоимость строительства одной квартиры подскочила на 18 процентов, а типовые многоквартирные дома сократились: количество единиц в новом здании упало на 30 процентов. Застройщики построили меньше квартир большего размера, и арендная плата выросла.

Новое доказательство принадлежит профессору городского планирования Майклу Манвиллу из Корнельского университета. Он описал в журнале Американской ассоциации планирования , что произошло в центре Лос-Анджелеса после 1999 года, когда город принял постановление об адаптивном повторном использовании (ARO). Манвилл пишет: «ARO освободило соответствующие здания от минимальных требований к парковке. Хотя разработчики не могли удалить существующие парковки, они не были обязаны их добавлять. При этом новое наземное жилое строительство в центре города по-прежнему соответствовало городским требованиям к парковке.«Вскоре в результате отмены регулирования парковок появилось более 6000 новых квартир и кондоминиумов, некоторые из которых расположены в ранее обветшавших исторических офисных зданиях, построенных в эпоху ар-деко. Тем временем новые застройки возводили тысячи других домов в тех же районах. Существование зданий ARO бок о бок с новыми зданиями дало Манвиллу естественный эксперимент для изучения. Выводы, как их резюмировал Манвилл:

Когда требования к парковке отменены, застройщики предоставляют больше жилья и меньше парковок, а также.. . застройщики предоставляют различные типы жилья: жилье в старых зданиях, в ранее неинвестированных районах и жилье, предназначенное для лиц, не являющихся водителями. Эта последняя категория жилья имеет тенденцию продаваться дешевле, чем жилье с парковочными местами.

Исследование

Manville в деталях подтверждает все, что вы ожидаете от своего времени, когда вы являетесь воображаемым застройщиком жилья. Минимальные требования к парковке не сильно увеличивают арендную плату в дорогих зданиях, где застройщик в любом случае установил бы множество парковок.Самые богатые арендаторы и владельцы кондоминиумов ожидают, что на территории будут собственные парковочные места, причем в большом количестве. Минимальные требования к парковке заставляют более скромные здания вытеснять жилую площадь в пользу места для парковки.

По всем проектам аренды ARO среднее количество установленной парковки составляло 1,2 места на единицу. Это больше, чем отклоненная квота на одно пространство. Значит ли это, что парковочные квоты не имели значения? Нет. Элитные здания подняли средний уровень. (Помните, это находится в центре Лос-Анджелеса с высокой арендой, часто в отреставрированных исторических зданиях.) Между тем, во многих зданиях ARO было меньше одного места на единицу, а в некоторых не было ни одного. Все зависело от застройщика и от того, какая конструкция здания будет соответствовать рентабельности.

Рынок для парковки (на котором разработчики действуют как вы)

Более того, половина парковочных мест, предоставленных застройщиками арендаторам, находилась в соседних или близлежащих объектах. Фактически, в 16 из 57 зданий ARO, , все парковки находились за пределами территории. Эти девелоперы сделали то, что вы хотели сделать для вашего 50-квартирного дома: они охраняли парковку для арендаторов не заливкой бетона, а тем, что потягивали кофе с владельцами соседних гаражей.

Некоторые разработчики не назначали отдельные места. Они использовали объединенную систему парковки. Подобно тому, как авиакомпании забронировали билеты на рейсы, статистически уверенные в том, что некоторые пассажиры не появятся, так и объединенная парковка использует вероятности: в любой момент времени некоторые машины будут отсутствовать.

Некоторые разработчики ставят тандемные пространства, где две машины входят в один слот, одна за другой. Другие исследовали парковочные лифты, приспособления, которые удваивают вместимость каждого места за счет штабелирования машин.

Лифты и тандемная парковка в кондоминиумах Strand в Портленде. Фото Ари Ронаи-Дёрнинга.

Девелоперы в 20 домах отделили плату за парковку от арендной платы: арендовали их отдельно. Жильцы могли снять квартиру без парковки. Или они могли занять два места. Или три. В некоторых зданиях они могли арендовать одно место на территории, а другое — за ее пределами. Они могли регулировать месяц за месяцем, в зависимости от своих потребностей. Короче говоря, они могли участвовать в реально функционирующем рынке хранения автомобилей.

По сравнению с новыми зданиями, не принадлежащими ARO, в том же районе, Манвилл обнаружил, что в зданиях ARO было примерно на 0,3 меньше места на одно жилое помещение, и половина из них находилась за пределами территории — незаконно для новых построек. В сдаваемых в аренду единицах ARO каждое дополнительное парковочное место (опять же, многие из них — за пределами территории) повышало арендную плату примерно на 6 процентов или 85 долларов в месяц. Никто не может построить парковочные места в центре Лос-Анджелеса всего за 85 долларов в месяц, но наличие обширной парковки за пределами территории — наследие десятилетий квот на парковку — привело к тому, что стоимость парковки оказалась ниже ее стоимости.(Снова доктор Каспер.)

Считывание показаний счетчика (в котором я предполагаю)

Исследование намекает на повышение арендной платы, вызванное некоторыми из упомянутых выше «повышений арендной платы»: на 6 процентов выше арендная плата за парковочное место в Лос-Анджелесе, на 12,5 процента в модели Литмана и до 35 процентов в предстоящем анализе Sightline.

Но ни один из них не отражает самых мощных ростовщиков арендной платы: номера 2 и 3, в которых минимальные парковки ограничивают предложение квартир и тем самым повышают арендную плату по всему городу.Обнаружить и измерить этот эффект будет чрезвычайно сложно, поскольку он носит постепенный характер и распространяется на весь рынок. Тем не менее, все, что так ограничивает количество квартир — 30 процентов в Окленде, например, или достаточно, чтобы исключение узкой парковки для адаптивного повторного использования зданий в центре Лос-Анджелеса могло спровоцировать быстрое строительство 6000 новых квартир — несомненно, имеет огромные размеры. влияет на арендную плату. Если минимальные парковки в городах Северо-Запада сократили количество квартир в городах на 30 процентов, то в результате средний рост арендной платы должен быть гигантским.Четверть? Треть? Более? Его влияние на разрастание должно быть таким же большим.

Опыт ARO в Лос-Анджелесе иллюстрирует еще один важный урок: дерегулирование парковок не исключает ни парковки на территории, ни ее строительства. Он просто позволяет застройщикам и жителям придумывать новаторские решения извечного вопроса о том, где припарковаться. Он позволяет миллионам отдельных участников, ежедневно принимающих решения об альтернативах и затратах, определять, сколько парковок будет построено, вместо того, чтобы ожидать, что городские советы и несколько чиновников в отделах планирования решат, сколько парковок построить, на основе несуществующей теории или божественного откровения.Отмена регулирования парковки позволяет жителям решать, сколько они готовы платить за парковку, как далеко они готовы пройти пешком, чтобы припарковаться, и, в конечном итоге, сколько им стоит иметь машину, которая нуждается в парковке.

Восьмой и Сенека, несколько дней спустя. Фото Алана Дёрнинга.

Поскольку стоимость парковки не зависит от стоимости жилья, прекращение квот на парковку приведет к снижению арендной платы, особенно для тех, у кого мало или совсем нет машин, а также для людей, которые ищут скромные жилища. Разработчики, со своей стороны, смогут бесплатно построить наименее дорогие парковочные места, но остановятся до того, как стоимость взлетит до небес, как тогда, когда им нужно было начать раскапывать кратерные ямы в землю на несколько миллионов долларов.

Ознакомьтесь с нашим отчетом «Кто платит за парковку?»

Спасибо Портлендскому бюро планирования и устойчивого развития за разрешение опубликовать свои диаграммы и Хиршелю Касперу за обучение меня экономике.

Breonna Taylor: Bodycam показывает, как команда спецназа убирает ее квартиру, пока она лежит мертвой на полу

Недавно опубликованные кадры bodycam показывают момент, когда полицейские из Луисвилля сказали офицерам спецназа, что они считают, что Брионна Тейлор мертва, но сказали, что они не « спешат туда ». проверить », за несколько минут до того, как они очистили ее квартиру, когда она неподвижно лежала на полу.

Видеозаписи были включены в список следственных документов, опубликованных полицейским управлением в среду после спорного решения большого жюри, в соответствии с которым не было обнаружено ни одного офицера, непосредственно обвиненного в смерти Тейлора.

На кадрах показан момент, когда полицейские находят Тейлор без пульса в коридоре после того, как она была убита градом пуль 13 марта, когда ее бойфренд Кеннет Уокер и полицейские перестреляли во время провала рейда по борьбе с наркотиками.

Когда группа спецназа готовится войти в квартиру, слышно, как офицер информирует команду об инциденте и говорит, что Тейлор якобы стрелял и находился «внизу» внутри.

В то время Уокер, который фактически первым выстрелил в полицию, уже находился под стражей в полиции, что означает, что изрешеченное пулями тело Тейлора находилось внутри квартиры в одиночестве.

‘Он [Уокер] сказал, что она там внизу. Он сказал, что она мертва, она упала, но мы не торопились туда проверять, — говорит полицейский сержанту Брэндону Хогану.

Прокрутите вниз, чтобы увидеть видео

На видеозаписи показан момент, когда полицейские находят Тейлор без пульса в коридоре после того, как она была убита градом пуль 13 марта, когда ее бойфренд Кеннет Уокер и полицейские перестреляли во время провалившейся наркологической рейды

Слышно, как один из офицеров спрашивает: «Мэм, вы нас слышите?» к ее безжизненному телу.Затем группа зависает над Тейлор, когда один из полицейских проверяет ее пульс

Члены группы осматривали комнаты квартиры, пока группа полицейских осматривала безжизненное тело Тейлора

Бойфренд Бреонны Кеннет Уокер утверждал, что полицейские этого не сделали. Представились полицейскими, когда прибыли в квартиру

«Мы буквально врезались в дверь, и там была стрельба. Мы объявили, мы ждали », — добавляет он.

Затем группа офицеров пробирается внутрь и обследует все части квартиры, чтобы убедиться, что она безопасна.

Полицейские осматривают комнаты дома в течение нескольких минут, в то время как тело Тейлора лежит на полу в коридоре, нетронутое.

Пока полицейские осматривают ее спальню, один из полицейских говорит команде: «Нам еще нужно проверить кровать».

‘Проверь ее. Мы должны проверить ее, убедиться, что она в порядке, — отвечает сержант Хоган, имея в виду Тейлора.

Затем слышно, как он спрашивает: «Мэм, вы нас слышите?» к ее безжизненному телу. Затем команда парит над Тейлор, когда один из полицейских проверяет ее пульс.

Офицеры в конце концов определяют, что она «закончила», и готовятся к выходу.

‘Давай, идем дальше. Хорошо, она закончила. Мы оставим здесь одного человека при себе. Она закончила, — говорит он.

Когда группа спецназа готовится войти в квартиру, слышно, как офицер информирует команду об инциденте и говорит, что Тейлор якобы стрелял и находился «внизу» внутри

В то время Уокер, который на самом деле стрелял в полицию Во-первых, он уже находился под стражей в полиции, то есть изрешеченное пулями тело Тейлора находилось внутри квартиры (на фото) одно

В интервью отделу общественной этики полицейского управления через несколько месяцев после стрельбы член спецназа сказал следователям, что они воздерживаются от прикосновений. Тело Тейлор и пусть о ней позаботится медсанчасть.

«Мы просто наложили на нее охрану, имея в виду, что мы просто наблюдаем за ней, и мы знаем, что у нас есть скорая помощь прямо за пределами места происшествия. Так что вместо того, чтобы связываться с ней, мы в любом случае не профессионалы в области медицины, мы вызвали наших темперов, чтобы поднять ее, а затем, я думаю, он как бы поднял ее, проверил ее пульс и посмотрел, где были ее травмы ». — сказал сержант Джоэл Касс.

«И я помню, как он сказал, что у нее несколько огнестрельных ранений в грудь. Никаких признаков пульса, и он сказал: «Ага, ты знаешь, она… она ушла».’

Парень Бреонны Тейлор сказал полиции, что они «напуганы до смерти», когда услышали стук в дверь, потому что думали, что это ее бывший торговец наркотиками

Новые документы также показывают, что полиция настояла на том, чтобы они постучали и заявили о себе. но парень Тейлора Кеннет Уокер сказал, что они слышали только стук и не слышали, как полиция называет себя.

Уокер сказал, что пара была «напугана до смерти», потому что боялась, что это ее бывший парень, торгующий наркотиками.Он открыл огонь в коридоре, когда дверь была взломана, ранив одного офицера в ногу, а полицейские открыли ответный огонь, убив Тейлора.

Рейд развернулся как часть серии одновременных рейдов в нескольких местах, связанных с бывшим парнем Тейлора Джамаркусом Гловером, подозреваемым в торговле наркотиками.

Бреонна Тейлор и бойфренд Кеннет Уокер спали в своей квартире в Луисвилле рано утром 13 марта, когда полицейские выполнили «запрет на удары» и открыли огонь

Следы от пуль видны в доме Тейлора после того, как полицейские стреляли 32 патрона

Этот Glock 9mm был обнаружен под кроватью в квартире, где Уокер сказал, что он ударил его ногой после того, как открыл огонь по команде ордеров на обыск

Полицейские считали, что дом Тейлора был «денежным домом», где Гловер хранил наркотик. В новых документах говорится, что там не было обнаружено никаких значительных сумм наркотиков или денег, и позже следователи подняли вопросы о доказательствах, которые использовались для привязки Гловера к дому Тейлора.

Имя Тейлор фигурировало в деле о наркотиках, по крайней мере, отчасти потому, что с 2017 по январь 2020 года она несколько раз вносила залог за Гловера и другого обвиняемого, Дарреал Форест, на суммы, достигающие 5000 долларов, согласно файлам полиции. выпущен в среду.

Квартира Тейлор считалась «легкой мишенью» полиции, проводившей рейд, и они полагали, что она была дома одна. Уокера, лицензированного владельца оружия, не ожидалось, и его отношения с Тейлором, похоже, были неизвестны полиции.

Рано утром 13 марта полицейские Луисвилля вошли в квартиру 4 по адресу 3003 Springfield Drive, стреляя 32 раза. В Бронну Тейлор выстрелили шесть раз, но только один был признан смертельным.

Документы показывают, что полицейские, проводившие рейд, решили постучать и объявить о себе, несмотря на то, что у них был ордер на запрещение ударов, потому что они считали это местом низкий риск.

Уокер, полагая, что это злоумышленник, выстрелил в офицеров, ударив сержанта Джона Маттингли в ногу, что побудило их открыть ответный огонь и убить Тейлора под градом пуль.

Ему было предъявлено обвинение в покушении на убийство, однако позже обвинения были сняты.

Уокер утверждал, что полицейские не назвали себя полицейскими, когда прибыли в квартиру.

Во время интервью со следователями из отдела общественной неподкупности он сказал, что пара проснулась после того, как услышала «громкий удар».

Он не упомянул Гловера по имени, но сказал, что, по его мнению, это мог быть «парень», с которым периодически встречался Тейлор.

‘Это напугало ее [Бреонну] до смерти.Мне тоже нравится, кто это. Я честно подумал — потому что мы были вместе семь лет или что-то вроде того … был парень, с которым она возилась, или что-то в этом роде все это время, — сказал Уокер следователям.

‘И он заглядывал туда однажды раньше, когда я был там пару месяцев назад. Так вот что я думал, что происходит.

В отчете отмечается, что упоминание Уокером «парня», появившегося в квартире за несколько месяцев до этого, соответствует тому же периоду времени, когда Гловер был замечен в доме Тейлора.

Он также сказал следователям, что он имел лицензию на перевозку, но никогда не стрелял «за пределами досягаемости».

Услышав «громкий грохот в дверь», Уокер сказал, что спросил, кто там был, но не получил ответа.

Он сказал, что Брионна затем попыталась с криком спросить: «Кто это?» «Громко на пределе ее легких» », но ответа так и не получили.

Затем Уокер описал, как подошел к проломленной двери и произвел один выстрел.

Полицейские фотографии и видео показывают изрешеченную пулями квартиру Тейлора после смертельного рейда.

В дамп документов в среду были включены фотографии и видео, которые показывают последствия рейда, в результате которого Тейлор погиб.

По данным следствия, полиция произвела 32 выстрела во время рейда на основании проверки патронов, оставшихся в магазинах четырех офицеров, которые стреляли.

На фотографиях также видна разбитая раздвижная дверь, демонстрирующая доказательства предполагаемых диких выстрелов, произведенных через эту дверь детективом Бреттом Хэнкинсоном

Маркировка улик показывает, где пуля пробила кладовую внутри квартиры

Снаружи виден брошенный таран. квартиры Тейлора после рейда

13 марта Уокер утверждал, что он выстрелил только один раз в качестве «предупредительного выстрела» в землю, но это не может быть подтверждено обзором магазина его Glock 9mm, в котором осталось всего несколько патронов.

Он сообщил следователям, что ранее использовал оружие на стрельбище и оставил магазин частично пустым.

На фотографиях с места происшествия видны изрезанные пулями последствия внутри квартиры, с пулевыми отверстиями в стенах и гильзами, разбросанными внутри и снаружи входной двери.

На фотографиях также видна разбитая раздвижная дверь, демонстрирующая доказательства предполагаемых диких выстрелов, произведенных через эту дверь детективом Бреттом Хэнкинсоном, который был уволен из полиции полиции полиции в июне и обвинен в бессмысленном создании угрозы в прошлом месяце.

В служебной записке об увольнении, опубликованной в среду, Хэнкинсон обвиняется в «слепом выстреле» 10 выстрелов через раздвижную стеклянную дверь, не имея возможности увидеть, кто был на другой стороне.

Три из этих снарядов прошли через заднюю стену квартиры Тейлора в соседний блок, который был занят, что привело к обвинениям в необоснованной угрозе, предъявленным Хэнкинсону.

City Park Clearwater Apartment Homes Обзор — 1782381 | Клируотер, Флорида Аренда квартир

анонимно

Житель • 2008

Вы не хотите здесь жить.Место — настоящий кошмар. Вы можете слышать все, что делают ваши соседи, даже сморкаться! Они нанесли слой краски и нанесли дешевую бытовую технику, чтобы это место выглядело пригодным для жилья. Это фарс. У них есть ЛОЖНЫЕ РОЗЕТКИ и ЛОЖНЫЕ ВЫХОДЫ КАБЕЛЯ в комнатах, чтобы они соответствовали строительным нормам (это означает, что вы видите розетку, но не можете ее использовать! Либо она полностью заблокирована, либо нет проводки, это пустое отверстие!) Свет выключатели не управляют верхним светом в спальнях, они ничего не управляют! Очень плохая электромонтажная работа.Несколько раз появлялись крысы и жуки — руководство говорит, что они живут на пальмах. Забавно, я очень долгое время жил в окружении пальм, и впервые слышу об этом в этом районе (в Южной Флориде больше проблем). А если они живут на пальмах, почему мы всегда видим их на земле? Я видел, как мои соседи гнались за ними с метлой! Они размером с белку! Пытался решить проблему соседей с руководством, и ему сказали: «Может, они скоро переедут, ради вас».«Итак, вы видите, что руководство ничего не делает для обеспечения соблюдения условий договора аренды, который вы подписываете (они заставляют вас подписать приложение, в котором говорится, что вы не будете делать ничего, чтобы беспокоить других арендаторов … но это не выполняется). Когда Елена была здесь, она была Отлично. Новые люди в офисе — сплошные шутки или, может быть, некомпетентные, кто знает. «Собачьи парки», окружающие сообщество, кишат блохами и клещами. Некоторые из них настолько заросли сорняками, что вы даже не можете не говоря уже о том, что вы должны идти туда, куда вы ступаете, ВЕЗДЕ в сообществе, люди не забирают своих питомцев, потому что обычно на заправочных станциях нет мешков, или нет мешков для мусора в мусорных баках .И если люди вытаскивают свои собственные пакеты с продуктами, чтобы совать какашку, они складывают мусор (буквально) у двери своей квартиры, потому что вокруг нет мусорных баков. Так и лежит, пока они не попадут в уплотнитель мусора. Представьте себе ЭТО запах !!! Парковка — это шутка — вам говорят, что парковок много, потому что нет назначенных мест … но попробуйте вернуться домой после наступления темноты — вам придется припарковаться за милю. Люди оставляют свои трейлеры и прочее вокруг, занимая несколько мест. Вы видите, что люди без разрешения на парковку припаркованы в местах для инвалидов по всему сообществу — им никогда не выписывают билеты или их не буксируют.Арендаторы осторожны!

7 способов обогрева вашей квартиры в Нью-Йорке

(Источник: Роберт С. через Flickr Creative Commons)

Хотя наши зимние температуры и осадки до сих пор были относительно мягкими, мы знаем, что зимы в Нью-Йорке могут быть суровыми. Январь и февраль особенно холодные, со средними дневными температурами ниже нуля, а ночью иногда опускаются до однозначных чисел. Полярный вихрь 2014 года звонит в колокол? Мы пытаемся забыть.

Если во многих квартирах в Нью-Йорке есть отопление и изоляция ниже номинала, вам придется проявить творческий подход, чтобы избежать постоянного холода в носу, стука зубов и, что хуже всего, гриппа.Попробуйте эти советы, чтобы этой зимой согреться в своей квартире.

Знай свои права

В Нью-Йорке период с 1 октября по 31 мая обозначен как «сезон тепла». Это означает, что все собственники зданий обязаны обеспечивать жильцов теплом в соответствии со следующими нормами:

• Если температура на улице днем ​​опускается ниже 55 градусов, температура внутри должна быть не менее 68 градусов.
• Если температура на улице ночью опускается ниже 40 градусов, температура внутри должна быть не менее 55 градусов.
• Если ваш обогреватель не работает или арендодатель намеренно экономит на обогреве, вы можете принять меры, позвонив по номеру 311.

(Источник: Мэг Ченг через Flickr Creative Commons)

Уловка 1: Изолировать двери и окна

Самым большим виновником холода и сквозняка в квартире является выход горячего воздуха через открытые отверстия и щели. Это особенно часто встречается в старых квартирах или переоборудованных чердаках / фабричных зданиях, в которых часто отсутствует надлежащая изоляция. Попробуйте следующие решения, чтобы сохранить тепло внутри:

1. Защитите свой кондиционер от атмосферных воздействий. Если у вас установлен кондиционер с окном, который легко снимается, лучше всего снять его полностью и держать окно закрытым на зиму. Если вы не знаете, как это сделать, попросите своего супервизора помочь с удалением и хранением. В качестве альтернативы вы можете использовать изоляционные ленты из пенопласта, чтобы заполнить любые зазоры между оконной рамой и блоком переменного тока, а также тканевое покрытие, чтобы предотвратить выход теплого воздуха через вентиляционные отверстия вашего кондиционера.
2. Блок сквозняков. Теплый воздух также может выходить через пространство под дверью вашей квартиры.Укладка одеял или полотенец под дверью — это экономически эффективная стратегия, позволяющая заблокировать холодный воздух из неотапливаемого коридора. Вы также можете приобрести официальный блокиратор сквозняков, подобный этому, который доступен по цене и имеет утяжелители с обеих сторон, чтобы удерживать его на месте. Кроме того, не забудьте закрыть двери всех неиспользуемых комнат в вашей квартире, чтобы помочь сдержать тепло в основных жилых помещениях.
3. Вешайте тяжелые шторы. Тепло может легко выходить через окна, даже когда они закрыты.Шторы из плотной или утепленной ткани помогут сохранить тепло в квартире. Просто не забывайте оставлять шторы открытыми в солнечные дни, чтобы воспользоваться естественным солнечным теплом.

Взлом 2: Добавить коврики

Несмотря на то, что открытые деревянные полы эстетичны, зимой они могут создавать сквозняки. Купите недорогие коврики для гостиной и спальни, чтобы удерживать тепло и сохранять ноги в тепле зимой. Коврики для ванной также являются огромным плюсом для предотвращения переохлаждения от ледяного кафельного пола, когда вы принимаете утренний душ.

Взлом 3: Дополнение с обогревателями

Обогреватели — это эффективное решение для обогрева, которое может быть более рентабельным, чем отвод тепла в вашу квартиру (особенно если в вашей квартире используются дорогие электрические нагреватели). Хотя они обычно достаточно мощны, чтобы нагреть относительно небольшое пространство, они могут быть весьма эффективными при некотором стратегическом позиционировании. Например, поставьте его перед диваном, чтобы вам было еще жарко, пока вы читаете или смотрите телевизор. Просто будьте осторожны при использовании обогревателя, так как некоторые устройства могут быть пожароопасными.Никогда не оставляйте обогреватель включенным, когда никого нет дома, и обязательно размещайте его на безопасном расстоянии от всего, что может загореться. Профессиональный выбор: керамический обогреватель Lasko (50 долларов на Amazon)

Уловка 4: Используйте электрические одеяла и грелки

Нет ничего хуже, чем залезть в ледяную постель и дрожать перед сном. Попробуйте подложить под одеяло электрическое одеяло или грелку незадолго до того, как ложитесь спать, чтобы создать теплую мечтательную гавань. Как и в случае с обогревателем, осторожно используйте электрическое одеяло или грелку, чтобы избежать ожогов и возгорания.

Взлом 5: Стань старой школой с грелкой

Возврат к началу 1900-х годов: бутылки с горячей водой! Хотя это простое решение для обогрева кажется устаревшим, оно на удивление эффективно согревает вас. Прижмитесь к нему на диване, возложите с ним ложкой в ​​постель… нет риска возгорания, поэтому возможности безграничны. Совет от профессионала: поверхность бутылки с водой может быть довольно горячей, когда вы впервые наполняете ее, поэтому накройте ее дополнительной наволочкой или таким симпатичным вязаным чехлом.

Взлом 6: Получите флисовый комбинезон

Кто сказал, что комбинезоны предназначены только для младенцев? Купите флисовый комбинезон взрослого размера, чтобы обеспечить надежную изоляцию независимо от того, насколько холодно в вашей квартире. Не забудьте дополнить наряд и согреть пальцы ног с помощью флисовых тапочек или пушистых носков!

Уловка 7: Пригласите друзей на ужин

Кулинария — отличный способ убить двух зайцев одним выстрелом.